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中介佣金协议2024年通用
合同编号:__________
中介佣金协议
甲方:(姓名/公司名称)
地址:
联系方式:
乙方:(姓名/公司名称)
地址:
联系方式:
鉴于:
3.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则,参照中华人民共和国相关法律法规的规定,就中介佣金事宜达成本协议。
第一条中介服务的范围和内容
1.1乙方作为中介方,同意为甲方提供包括但不限于信息收集、推广、匹配、谈判、协助交易双方办理交易手续等中介服务。
1.2乙方应按照本协议的约定,依法合规地开展中介服务,并确保交易的合法性、有效性。
第二条佣金的计算方式及支付标准
2.1本协议的佣金计算方式为:(按成交金额的百分比计算/按固定金额计算/其他计算方式)。
2.2佣金支付标准为:(按成交金额的百分比支付/按固定金额支付/其他支付标准)。
2.3佣金支付时间及方式为:(在交易完成后支付/分期支付/其他支付时间及方式)。
第三条保密条款
3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
3.2乙方应对甲方提供的交易相关信息予以保密,不得泄露给无关第三方。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2若乙方未按照本协议的约定提供中介服务,甲方有权解除本协议,并要求乙方退还已支付的佣金。
第五条争议解决
5.1双方在签订本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自协议生效之日起计算。
甲方:(签字/盖章)
乙方:(签字/盖章)
签订日期:2024年
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方保证:甲方保证其对出售/购买的房屋/资产/服务享有合法的所有权/使用权,不存在任何权利瑕疵或负担。如因甲方原因导致交易过程中出现纠纷,甲方应承担全部责任。
1.2甲方义务:甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付佣金。如甲方逾期支付佣金,应按照逾期部分金额的日息支付违约金。
1.3甲方权利:甲方有权在交易过程中对乙方提供的服务进行监督,并要求乙方按照甲方的要求进行调整。如乙方未能按照甲方的要求提供服务,甲方有权解除本协议。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方专业性保证:乙方保证其具备相应的专业资质和能力,能够为甲方提供高质量的中介服务。如因乙方原因导致交易过程中出现纠纷,乙方应承担全部责任。
2.2乙方义务:乙方应按照本协议约定的时间和方式完成中介服务,并协助甲方和交易双方完成交易。如乙方未能按照约定完成服务,甲方有权解除本协议。
2.3乙方权利:乙方有权根据本协议的约定收取佣金。如甲方逾期支付佣金,乙方有权按照逾期部分金额的日息收取违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的介入:如交易过程中涉及第三方中介,甲方、乙方应与第三方中介签订相应的合同,并明确第三方中介的职责和权益。
3.2第三方中介费用:第三方中介的费用由甲方、乙方承担。如双方另有约定,从其约定。
3.3第三方中介责任:第三方中介应按照约定提供服务,如因第三方中介原因导致交易过程中出现纠纷,第三方中介应承担全部责任。
3.4第三方中介的解除:如甲方、乙方认为第三方中介未能按照约定提供服务,有权解除与第三方中介的合同,并要求第三方中介退还已支付的费用。
一、附件列表:
1.房屋/资产/服务所有权/使用权证明文件
2.甲方、乙方及第三方中介的资质证明文件
3.交易双方的身份证明文件
4.交易相关的评估报告、检测报告等
5.交易过程中的相关发票、收据等财务凭证
6.佣金支付证明文件
7.违约金计算依据和相关证明文件
8.交易合同或其他相关协议文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定时间支付佣金,认定甲方违约。
2.乙方未按照约定提供中介服务,认定乙方违约。
3.第三方中介未按照约定提供服务,认定第三方中介违约。
4.交易双方未按照约定完成交易,认定交易双方违约。
5.任何一方违反本协议的其他约定,认定违约。
三、法律名词及解释:
1.所有权:指对房屋/资产/服务享有占有、使用、收益和处分的权利。
2.使用权:指在一定期限内对房屋/资产/服务享有使用的权利。
3.中介服务:指为交易双方提供信息收集、推广、匹配、谈判、协助办理交易手续等服务的行为。
4.佣金:指中介方为交易双方提供中介服务所收取的费用。
5.违
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