中介佣金协议2024年通用.docx

中介佣金协议2024年通用

合同编号：__________

中介佣金协议

甲方：（姓名/公司名称）

地址：

联系方式：

乙方：（姓名/公司名称）

地址：

联系方式：

鉴于：

3.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则，参照中华人民共和国相关法律法规的规定，就中介佣金事宜达成本协议。

第一条中介服务的范围和内容

1.1乙方作为中介方，同意为甲方提供包括但不限于信息收集、推广、匹配、谈判、协助交易双方办理交易手续等中介服务。

1.2乙方应按照本协议的约定，依法合规地开展中介服务，并确保交易的合法性、有效性。

第二条佣金的计算方式及支付标准

2.1本协议的佣金计算方式为：（按成交金额的百分比计算/按固定金额计算/其他计算方式）。

2.2佣金支付标准为：（按成交金额的百分比支付/按固定金额支付/其他支付标准）。

2.3佣金支付时间及方式为：（在交易完成后支付/分期支付/其他支付时间及方式）。

第三条保密条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

3.2乙方应对甲方提供的交易相关信息予以保密，不得泄露给无关第三方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2若乙方未按照本协议的约定提供中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的佣金。

第五条争议解决

5.1双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

甲方：（签字/盖章）

乙方：（签字/盖章）

签订日期：2024年

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证：甲方保证其对出售/购买的房屋/资产/服务享有合法的所有权/使用权，不存在任何权利瑕疵或负担。如因甲方原因导致交易过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任。

1.2甲方义务：甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付佣金。如甲方逾期支付佣金，应按照逾期部分金额的日息支付违约金。

1.3甲方权利：甲方有权在交易过程中对乙方提供的服务进行监督，并要求乙方按照甲方的要求进行调整。如乙方未能按照甲方的要求提供服务，甲方有权解除本协议。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方专业性保证：乙方保证其具备相应的专业资质和能力，能够为甲方提供高质量的中介服务。如因乙方原因导致交易过程中出现纠纷，乙方应承担全部责任。

2.2乙方义务：乙方应按照本协议约定的时间和方式完成中介服务，并协助甲方和交易双方完成交易。如乙方未能按照约定完成服务，甲方有权解除本协议。

2.3乙方权利：乙方有权根据本协议的约定收取佣金。如甲方逾期支付佣金，乙方有权按照逾期部分金额的日息收取违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的介入：如交易过程中涉及第三方中介，甲方、乙方应与第三方中介签订相应的合同，并明确第三方中介的职责和权益。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方、乙方承担。如双方另有约定，从其约定。

3.3第三方中介责任：第三方中介应按照约定提供服务，如因第三方中介原因导致交易过程中出现纠纷，第三方中介应承担全部责任。

3.4第三方中介的解除：如甲方、乙方认为第三方中介未能按照约定提供服务，有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介退还已支付的费用。

一、附件列表：

1.房屋/资产/服务所有权/使用权证明文件

2.甲方、乙方及第三方中介的资质证明文件

3.交易双方的身份证明文件

4.交易相关的评估报告、检测报告等

5.交易过程中的相关发票、收据等财务凭证

6.佣金支付证明文件

7.违约金计算依据和相关证明文件

8.交易合同或其他相关协议文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付佣金，认定甲方违约。

2.乙方未按照约定提供中介服务，认定乙方违约。

3.第三方中介未按照约定提供服务，认定第三方中介违约。

4.交易双方未按照约定完成交易，认定交易双方违约。

5.任何一方违反本协议的其他约定，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.所有权：指对房屋/资产/服务享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.使用权：指在一定期限内对房屋/资产/服务享有使用的权利。

3.中介服务：指为交易双方提供信息收集、推广、匹配、谈判、协助办理交易手续等服务的行为。

4.佣金：指中介方为交易双方提供中介服务所收取的费用。

5.违