2024版消防设施维护保养工程承包合同.docx

2024版消防设施维护保养工程承包合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

联系电话：

鉴于甲方为遵守消防法规，确保消防安全，需对消防设施进行定期维护保养；

鉴于乙方具备消防设施维护保养的专业能力和资质；

甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方向乙方委托消防设施维护保养事宜达成如下协议：

一、工程内容：

1.1消防设施维护保养包括但不限于：消防泵、消防水箱、消防水池、消防栓、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统等设施的检查、清洁、保养、维修、更换等。

1.2乙方应按照消防法规和国家标准的要求，对消防设施进行定期检查、保养，确保消防设施处于良好状态，能够正常运行。

二、工程期限：

本合同自签字之日起至____年__月__日止，期满后双方可另行协商续签。

三、工程质量：

3.1乙方应按照消防设施的设计参数、技术要求和操作规程进行维护保养，确保消防设施的安全可靠性。

3.2乙方应在其维护保养的消防设施发生故障时，立即进行修复，确保消防设施的正常运行。

3.3乙方应在其维护保养的消防设施到期需要更换零部件时，使用符合国家标准和设计要求的原厂零部件。

四、工程费用：

4.1本工程的维护保养费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方应按照甲方提供的工程量清单和单价，定期向甲方提交工程费用明细，甲方按照实际发生费用进行支付。

4.3工程费用的支付方式为：________。

五、工程监督与验收：

5.1甲方应指派专人负责对乙方的维护保养工作进行监督，确保乙方按照合同要求进行作业。

5.2工程验收分为中期验收和竣工验收，验收合格后，乙方应向甲方提供相关验收资料。

5.3甲方应对乙方维护保养的消防设施进行定期检查，如发现不符合合同要求的，有权要求乙方立即整改。

六、违约责任：

6.1乙方未按照合同约定进行维护保养，导致消防设施发生故障或不能正常运行的，乙方应承担相应责任。

七、争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明：

1.1甲方应确保消防设施的维护保养工作在合同约定的期限内完成。如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因此产生的额外费用。

1.2甲方应对其提供的消防设施资料的真实性、准确性负责。如因甲方提供的资料不实导致工程出现问题，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应对乙方在维护保养过程中提供的工作场地、施工条件等进行保障，确保乙方能够顺利开展维护保养工作。

1.4甲方有权对乙方维护保养的消防设施进行不定期检查，以确保消防设施的安全可靠性。如检查发现不符合合同要求的，甲方有权要求乙方立即整改。

1.5甲方在合同有效期内不得单方面解除合同。如甲方确需解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明：

2.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成消防设施的维护保养工作。如乙方未能按约定完成工作，乙方应支付甲方因此产生的额外费用。

2.2乙方应对其维护保养的消防设施的安全可靠性负责。如因乙方维护保养不力导致设施出现问题，乙方应承担相应责任。

2.3乙方应在其维护保养的消防设施发生故障时，立即通知甲方，并按照甲方的要求进行修复。

2.4乙方应按照甲方提供的工程量清单和单价，定期向甲方提交工程费用明细。如乙方未按要求提交明细，甲方有权拒绝支付相应费用。

2.5乙方在合同有效期内不得单方面解除合同。如乙方确需解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的违约金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明：

3.1甲方、乙方应与第三方中介签订中介服务协议，明确中介服务的范围、费用等事项。

3.2第三方中介应按照约定提供服务，确保甲方、乙方之间的合同履行顺利。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。

3.3甲方、乙方应在中介服务协议中约定中介费用的支付方式和时间。如甲方、乙方未按约定支付中介费用，第三方中介有权拒绝提供相应服务。

3.4第三方中介不得干涉甲方、乙方之间的合同履行。如第三方中介违反此约定，甲方、乙方有权要求第三方中介承担违约责任。

3.5甲方、乙方应在中介服务协议中明确双方在中介服务过程中的权利和义务。如双方在中介服务过程中产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人