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土地购买合同书范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是土地合法所有者，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下土地购买合同：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地所在位置，包括但不限于省市区县以及具体地址。

2.土地面积：详细描述土地的面积信息，包括总面积和具体分布。包括但不限于实际面积和标注面积。如果面积存在差异时处理方法应明确规定。面积需符合国家相关标准的定义与计算方法。如无明确指定则以本地主管部门确认为准。并保证提交文件确认的所有权归甲方所有且无争议。如有争议应事先告知乙方。本合同签订后所发生的土地使用权证书变更登记手续由甲方承担办理责任并承担费用。双方同时保证权属清楚无争议纠纷且无强制拆除权利等事宜，若有拆迁等情况需明确约定处理方式和费用承担等问题并特别标注出责任义务履行时间限定条款和相应的违约金责任赔付问题，且作为后续评估以及产权变更登记手续的重要依据。相关事务书面作为此合同必备附加说明条件的复印件附加给买方。同样受到本合同书的约束执行保护权益效力范围认可签名确认事项和双方职责等效力履行期限限制要求等内容信息一并予以涵盖体现保障双方的权益合法合规性安全性。双方需确保所提供的所有文件资料真实有效合法合规性安全性并承担相应责任义务履行时间限定条款和违约责任的处罚等要求体现执行结果符合法律法规规定等相应要求标准保证交易的顺利进行及权益的保障合法性安全可靠性。本合同签署后所发生的权属变更登记手续由甲方负责办理并承担相关费用。甲方需确保本合同履行时拥有足够的合法权利和资格出售此土地并无其他追索主张权属凭证的权利纠纷等影响本合同履行的因素存在且受到法律的认可和约束保护本合同法律效力期限范围内受到法律保护合规有效安全性保障的。对合同法律效力双方认同并按照合同履行内容约定的违约责任承担后果接受仲裁解决处理本纠纷合同交易争议的处理和解决纠纷的法律手段维权路径问题确立风险排除程序过程效力确立法律文书及相关资料的递交手续必须资料核实等内容要素的确保履约的有效履行所要求的行为要求细节本行业相关的程序保证环节充分详尽保障买卖双方当事人的权益确保在合法的合规的基础上满足合同约定所尽到责任和职责保护合法合规性安全可靠性等要素体现合同履行的有效性合法性合规性安全可靠性等要素体现合同履行的有效性等要素保障交易的顺利进行。

二、交易价格及支付方式

土地交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整），包括但不限于土地出让金及与该地块交易有关的相关税费等相关费用。（如果另有注明付款时间时需明确约定付款时间节点及违约责任）乙方应按照以下方式支付土地款项：签订合同后XX日内支付定金XX元整，甲方将土地权属证明交由乙方保存；待办理土地过户手续完成后XX日内支付剩余款项。（如需开具收据或发票时需明确说明。）若甲方未能按时交付土地权属证明原件给乙方保存，需向乙方支付违约金，违约金的计算方式为每日支付总交易金额的千分之XX作为违约金；若乙方未按时付款，同样需向甲方支付违约金，计算方式同上。（关于双方交易支付的违约责任须注明相关细则。）甲乙双方指定以下账户为本次交易的结算账户：（甲乙双方的银行账户信息）甲乙双方须确保账户信息的真实有效性和安全性并负责妥善保管账户信息的安全性和保密性承担相应责任义务履行时间限定条款并保证按时完成合同约定事务对交易结算流程风险负责做好规避并及时解决问题并保证对方的合法权益免受损害为双方的信任与顺利合作奠定良好的基础降低交易风险排除纷争和障碍等风险因素的发生维护双方的合法权益不受侵害保障交易的顺利进行实现共赢的目标达成双方的合作共识等要素体现合同履行的有效性合法性合规性安全可靠性等要素保障交易的顺利进行实现双方共赢的目标。

三、土地使用权属变更登记

甲方应按照相关规定和要求配合乙方办理土地使用权属变更登记手续并在收到全额土地款项后XX个工作日内完成变更登记。（根据实际情况约定办理时限）办理过程中所产生的相关税费由甲方承担。（如需双方共同承担时需明确标注。）若因甲方原因导致无法完成变更登记乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付款项并承担违约责任。（违约责任须明确标