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天津二手房买卖房屋协议书

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其所有的位于天津市的二手房（以下简称“目标房屋”）出售给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

目标房屋位于天津市______区/县______街道/镇______号，建筑面积______平方米，房屋所有权证编号为______。目标房屋的布局、装修、设施及附属设施等情况详见本协议附件。

二、房屋交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，目标房屋的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本协议之日起______日内，甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方；

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，甲方支付人民币______元（大写：______元整）给乙方；

（3）剩余房款人民币______元（大写：______元整），甲方在乙方完成房屋交付后______日内支付。

三、房屋交付

1.乙方应在收到全部购房款后的______日内，将目标房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保目标房屋的固定装修、附属设施等完好无损。如有损坏，乙方应进行修复或折价赔偿。

四、权属变更及税费

1.甲乙双方应在签订本协议后的______日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更登记手续。

2.在权属变更过程中，甲乙双方应按照国家和地方的规定承担相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间和方式支付购房款，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间交付房屋或未能履行其他义务，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

3.违约金为购房款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

六、其他约定事项

1.甲乙双方均应对本协议的内容保密，不得泄露给第三方。