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粮食储存加工仓库出租合同(2024版)
合同编号:__________
粮食储存加工仓库出租合同
(2024版)
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有上述粮食储存加工仓库的出租权,并且乙方愿意租赁该仓库进行粮食储存和加工业务,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就仓库出租事宜达成如下协议:
第一条仓库基本情况
1.1仓库名称:__________
1.2仓库地址:__________
1.3仓库面积:__________平方米
1.4仓库设施:__________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按照甲方要求迁出仓库,并将仓库交还给甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证仓库的基本设施完好,确保仓库的安全、消防、卫生等符合国家规定;
(2)在租赁期限内,不得干涉乙方的正常经营活动;
(3)租赁期满后,按照合同约定收回仓库。
4.2乙方权利义务:
(1)按照合同约定支付租金;
(2)合理使用仓库,不得擅自改变仓库的结构和用途;
(3)妥善保管仓库内的物资,如有丢失或损坏,乙方应承担相应的责任;
(4)遵守国家的法律法规,不得在仓库内进行违法活动。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定提供仓库,或提供的仓库不符合约定,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
5.2乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.3一方违约导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方有权在租赁期限内对仓库进行必要的维修和保养,乙方应给予配合。
说明:甲方为了保证仓库的正常使用,有权在租赁期限内对仓库进行必要的维修和保养。乙方应给予必要的配合,以确保仓库的设施能够得到及时的维修和保养。
1.2甲方应确保仓库的安全,建立健全的安全管理制度,乙方应遵守甲方的安全管理规定。
说明:甲方作为仓库的所有者,有责任确保仓库的安全。甲方应建立健全的安全管理制度,乙方作为承租方,应遵守甲方的安全管理规定,共同维护仓库的安全。
1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动符合国家法律法规。
说明:甲方作为仓库的所有者,有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动符合国家的法律法规。如果乙方的经营活动违法,甲方有权要求乙方改正,甚至解除合同。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方有权在租赁期限内合理使用仓库,但不得改变仓库的结构和用途。
说明:乙方作为承租方,有权在租赁期限内合理使用仓库,但不得擅自改变仓库的结构和用途。如果乙方需要改变仓库的结构和用途,必须取得甲方的书面同意。
2.2乙方应按约定支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金。
说明:乙方作为承租方,应按约定的时间和方式支付租金。如果乙方逾期支付租金,应支付滞纳金。滞纳金的计算方式在合同中有明确的约定。
2.3乙方应妥善保管仓库内的物资,如有丢失或损坏,乙方应承担相应的责任。
说明:乙方作为承租方,有责任妥善保管仓库内的物资。如果仓库内的物资丢失或损坏,乙方应承担相应的责任。乙方应采取一切必要的措施,确保仓库内物资的安全。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1甲方和乙方同意,第三方中介仅为本次租赁提供中介服务,中介服务费由甲方和乙方协商确定。
说明:第三方中介仅为本次租赁提供中介服务,中介服务费由甲方和乙方协商确定。甲方和乙方同意,中介服务费包括但不限于第三方中介的佣金、税费等。
3.2甲方
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