2024个人房屋租赁合同范本参考.docx

2024个人房屋租赁合同范本参考

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋附属设施包括：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。

3.2乙方应在每季度第一个月的前_______天内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

（此页无）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更条款

甲方如需变更本合同约定的内容，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方不得擅自变更。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，防止甲方随意变更合同内容，确保合同的稳定性和可靠性。

2.房屋使用限制条款

乙方不得将出租房屋用于违法活动、危险活动或可能导致房屋损坏的活动。如乙方违反本条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

说明：此条款旨在确保乙方合理使用房屋，避免因乙方使用不当导致房屋损坏或产生法律责任。

3.房屋维修条款

甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如房屋及设施因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

说明：此条款明确了甲方在租赁期内的维修责任，保障了乙方的居住权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前解约条款

乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

说明：此条款旨在规范乙方提前解约的行为，减轻甲方因提前解约可能造成的损失。

2.房屋损坏赔偿条款

乙方如故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。如乙方未按约定修复，甲方有权自行修复，并要求乙方承担修复费用。

说明：此条款明确了乙方对房屋及附属设施的保护责任，防止乙方损坏房屋。

3.租金支付延迟条款

乙方如延迟支付租金，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。如乙方延迟支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

说明：此