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2024个人房屋租赁合同范本参考
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。
1.2房屋附属设施包括:_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币_______元整(大写:_____________________元整),每季度支付一次,提前一个月支付下一个季度的租金。
3.2乙方应在每季度第一个月的前_______天内,将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整(大写:_____________________元整)。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应期间的租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方提前解除合同,应支付乙方违约金人民币_______元整(大写:_____________________元整)。
7.3如乙方提前解除合同,应支付甲方违约金人民币_______元整(大写:_____________________元整)。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
(此页无)
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方变更条款
甲方如需变更本合同约定的内容,应提前一个月通知乙方,并经乙方同意。如乙方不同意变更,甲方不得擅自变更。
说明:此条款旨在保障乙方的合法权益,防止甲方随意变更合同内容,确保合同的稳定性和可靠性。
2.房屋使用限制条款
乙方不得将出租房屋用于违法活动、危险活动或可能导致房屋损坏的活动。如乙方违反本条款,甲方有权立即解除合同,并要求乙方赔偿损失。
说明:此条款旨在确保乙方合理使用房屋,避免因乙方使用不当导致房屋损坏或产生法律责任。
3.房屋维修条款
甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。如房屋及设施因维修导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应期间的租金。
说明:此条款明确了甲方在租赁期内的维修责任,保障了乙方的居住权益。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.提前解约条款
乙方如需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方违约金人民币_______元整(大写:_____________________元整)。
说明:此条款旨在规范乙方提前解约的行为,减轻甲方因提前解约可能造成的损失。
2.房屋损坏赔偿条款
乙方如故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏的,乙方应承担修复费用。如乙方未按约定修复,甲方有权自行修复,并要求乙方承担修复费用。
说明:此条款明确了乙方对房屋及附属设施的保护责任,防止乙方损坏房屋。
3.租金支付延迟条款
乙方如延迟支付租金,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。如乙方延迟支付租金超过一个月,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
说明:此
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