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房屋地基转让协议书样本
甲方(出让方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(受让方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲方拥有一块位于__________的房屋地基,现甲方同意将其转让给乙方。为明确双方权益,特达成以下协议:
一、协议目的
甲方同意将其房屋地基的使用权转让给乙方,乙方同意接受该地基并承担相应权益和义务。本协议旨在明确双方在地基转让过程中的权利和义务。
二、地基描述
1.地基位置:具体地址请详细描述。
2.地基面积:__________平方米。
3.地基现状:已具备的土地条件和相关证明文件。
三、转让条款
1.转让方式:甲方将地基因有权属证明文件的所有权转让给乙方。
2.转让价格:人民币______元整(大写:______元整)。
3.付款方式:乙方应按照以下时间节点向甲方支付转让费用:(请具体约定支付方式、时间节点等)
4.产权过户:甲方应协助乙方完成产权过户手续,确保乙方获得地基因所有权。
5.其他约定:双方可在此约定其他与地基转让相关的条款。
四、甲方责任
1.甲方应确保对所转让的地基拥有完全的所有权,并无任何形式的权属纠纷。
2.甲方应协助乙方完成地基的产权过户手续。
3.甲方应确保所转让的地基无任何形式的抵押、查封等限制权利的情况。
五、乙方责任
1.乙方应按照协议约定的时间和方式支付转让费用。
2.乙方应配合甲方完成地基的产权过户手续。
3.乙方应合法使用地基,不得违反国家法律法规和相关政策规定。
六、违约责任
1.若甲方违反本协议约定,导致乙方无法获得地基所有权,甲方应退还乙方已支付的转让费用,并承担乙方因此产生的损失。
2.若乙方违反本协议约定,未按照约定时间和方式支付转让费用,甲方有权解除本协议,并有权追究乙方的违约责任。
七、争议解决
如双方在协议履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):__________(签字/盖章)
日期:__________
乙方(受让方):__________(签字/盖章)
日期:__________
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