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二手房购买合同范文
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方和乙方就位于__________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的购买事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，特订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2.房屋权属证明编号为____________，产权年限为______年。
3.房屋内附属设施包括_____________________________等。
第二条交易价格及支付方式
1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；
（2）在房屋过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及过户
1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应在交付房屋后的______日内协助乙方办理房屋过户手续。
第四条违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币______元整。
2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币______元整。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第五条其他约定
1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2.甲乙双方应共同承担该房屋的税费。
3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
签订日期：_______年_______月_______日
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