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有关房屋转手买卖三方合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

丙方（中介方）：_________________

公司注册信息：__________________

联系方式：_____________________

地址：__________________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，有意出售其房屋给乙方，丙方作为中介方促成此次交易，三方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议条款，以兹信守：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________；

2.房屋建筑面积____________平方米；

3.房屋权属证件编号及权利人姓名____________等具体情况以权属证明文件为准。

二、交易条件

1.交易价格：人民币________元整（大写：______圆整），包括房屋内的所有附属设施费用。此价格不含交易税费及中介服务费等费用。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：签订本协议时支付定金人民币______元整；房屋权属转移手续办理完毕之日支付余款。甲方收到定金后应向乙方出具收据。甲方收到全额房款后向乙方交付房屋钥匙。具体支付时间、金额及方式以丙方通知为准。甲乙双方委托丙方代为办理相关手续，银行资金监管等服务。办理资金监管的具体流程、手续和费用以银行规定为准。乙方若未按照约定支付款项或甲方未按约定交付房屋均应向对方承担违约责任并赔偿损失。具体违约责任按照本协议第五条执行。甲乙双方同意将交易资金委托丙方进行监管，待房屋权属转移手续办理完毕后再行支付甲方房款余款，结算方式的依据按照银行相关办理资金监管的相关规定进行实施结算资金交易工作等事项双方作出另行约定的除外。若甲乙双方单方毁约拒不履行买卖合同应当先处理拒绝交易或赔偿责任确认后才能完成丙方的代为结款的后续手续服务合同。（详见面附件三银行资金监管协议）。甲乙双方应充分配合丙方办理相关手续的交易服务网签事项应当场进行网签合同及办理贷款网签服务申请，甲乙双方应配合丙方办理相关手续的时间节点要求按照本协议执行。甲乙双方应配合提供该套网签合同等签字和交易的必要性有效凭证原件及相关资料以备网签合同等手续的顺利办理。（详见附件四提供有效证件资料）。房屋的具体过户手续根据产权是否抵押分别安排以下相应手续的办理流程。若该房屋处于抵押状态应配合丙方办理相应的资金监管手续和网签合同按照合同要求的签字和手续要件来配合丙方的办理流程。（详见附件五银行提前还款赎楼服务协议）。甲乙双方同意在交易过程中因甲乙双方的违约行为导致交易无法进行的情形视为单方违约情形双方应自觉履行单方违约责任。（详见附件六委托代理服务协议）甲乙双方在合同履行过程中由于买卖双方各自违约而产生经济纠纷应由买卖双方自行解决如协商无果的情况下甲乙各自应赔偿中介服务费等相应损失以保证市场的稳定性和合同法律性等义务义务的要求做到公平正义之精神达成一致行为以甲乙双方及丙方共管的任何平台预留的各种相关保证合法协议的明文书写内容和明确分工由责任过错方承担损失责任一切法律责任纠纷的原则进行规范行为秩序的执行解决处理本三方合同协议的签订之市场活动服务的具体内容本合同涉及到的法律等范畴相关各种条文各种交易形式的必须符合国家现行的各种法律文件的规范文本包括合同的履行在内各方的相关义务应以此法律为尺度进行规范执行本合同协议各方当事人的市场活动行为各方当事人应积极遵守本合同协议约定的各方义务保质保量按时完成各项服务工作按照本合同约定应尽的义务包括但不限于中介机构以及买卖双方在相关手续服务的履行的同时应符合国家有关法律文件的行业规范要求严格保证服务质量和进度积极配合履行合同内容三方必须遵循行业规范要求甲乙丙各方应以最大限度在本合同中积极配合严格按照约定的违约责任积极履行合同按时及时有效地做到约束各项履行要求通过有关部门的监督对三方起到良好的监督约束力和本行业应有的职业责任以利于更好的履行各方应尽的服务工作从而避免给甲乙双方造成不必要的经济损失以共同达到保护甲乙双方的合法权益的目的甲方应保证所售房屋不存在任何权属争议纠纷债务纠纷或其他纠纷法律责任或居住