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2024酒店合同场地租赁
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有酒店场地的所有权和使用权,乙方愿意租赁该场地用于经营活动,双方经协商一致,就场地租赁事宜达成如下协议:
一、租赁场地
1.1甲方同意将位于__________的酒店场地出租给乙方使用。
1.2乙方租赁的场地包括:__________。
1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1乙方应按月支付租金,租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票。
三、使用及管理
3.1乙方应合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途,不得损害甲方权益。
3.2乙方应在租赁期内负责场地的日常维护和管理,确保场地安全、卫生、秩序井然。
3.3乙方不得在租赁场地从事违法经营活动,不得损害社会公共利益。
四、维修及保养
4.1甲方负责对租赁场地进行定期维修、保养,确保场地设施正常运行。
4.2乙方发现租赁场地设施损坏或故障,应及时通知甲方进行修复。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致,可书面签订补充协议,作为本合同的附件。
5.2在租赁期限内,如乙方未按时支付租金,甲方有权提前解除本合同。
5.3在租赁期限内,如甲方需提前解除本合同,应提前__个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿。
6.2乙方逾期支付租金的,应支付迟延履行违约金,违约金为逾期租金的__%。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
附件:租赁场地设施清单
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权在租赁期限内对租赁场地进行装修、改造,但应提前通知乙方,并确保乙方正常经营不受影响。
说明:甲方作为场地所有权人和管理者,为了提高场地价值和经营效益,有权对场地进行装修和改造。但甲方应充分考虑乙方的经营需求,提前通知乙方,并与乙方协商,确保乙方正常经营不受影响。
1.2甲方应保证租赁场地的设施设备正常运行,如因设备故障导致乙方经营损失,甲方应承担相应赔偿责任。
说明:甲方有义务保证场地设施设备的正常运行,以满足乙方的经营需求。如因设备故障导致乙方经营损失,甲方应承担相应的赔偿责任,以保障乙方的合法权益。
1.3甲方不得干涉乙方的经营活动,不得利用租赁场地进行与乙方经营活动无关的事宜。
说明:甲方作为场地出租方,应尊重乙方的经营自主权,不得干涉乙方的经营活动。同时,甲方不得利用租赁场地进行与乙方经营活动无关的事宜,以确保乙方的经营权益。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照甲方要求,使用租赁场地,不得擅自改变场地用途,不得损害甲方权益。
说明:乙方作为场地承租方,有义务按照甲方的要求使用租赁场地,不得擅自改变场地用途,以避免损害甲方的权益。
2.2乙方应承担租赁场地的经营风险,如因乙方经营不善导致亏损,乙方自行承担责任。
说明:乙方作为场地的承租方和经营者,应承担租赁场地的经营风险。如因乙方经营不善导致亏损,乙方应自行承担责任,甲方不承担相关责任。
2.3乙方应在租赁期限内保持场地卫生、安全、秩序井然,如有违反,乙方应承担相应责任。
说明:乙方作为场地的承租方和经营者,有义务保持场地的卫生、安全和秩序。如乙方在租赁期限内未能保持场地卫生、安全、秩序井然,乙方应承担相应责任。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1如甲乙双方选择第三方中介进行合同签订,中介费用由乙方承担。
说明:甲乙双方有权选择第三方中介进行合同签订,以保证合同的合法性和公正性。在此情况下,中介费用应由乙方承担,以明确费用承担主体。
3.2第三方中介应具备相关资质,如有违法行为导致乙方面临损失,甲方应承担连带责任。
说明:甲乙双方选择的第三方中介应具备相关资质,以确保中介服务的合法性和专业性。如中介存在违法行为导致乙方面临损失,甲方作为场地的所有权人和管理者,应承担连带责任,以保障乙方的合法权益。
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