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2024酒店合同场地租赁

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有酒店场地的所有权和使用权，乙方愿意租赁该场地用于经营活动，双方经协商一致，就场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的酒店场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地包括：__________。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

三、使用及管理

3.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害甲方权益。

3.2乙方应在租赁期内负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生、秩序井然。

3.3乙方不得在租赁场地从事违法经营活动，不得损害社会公共利益。

四、维修及保养

4.1甲方负责对租赁场地进行定期维修、保养，确保场地设施正常运行。

4.2乙方发现租赁场地设施损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订补充协议，作为本合同的附件。

5.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期租金的__%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：租赁场地设施清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对租赁场地进行装修、改造，但应提前通知乙方，并确保乙方正常经营不受影响。

说明：甲方作为场地所有权人和管理者，为了提高场地价值和经营效益，有权对场地进行装修和改造。但甲方应充分考虑乙方的经营需求，提前通知乙方，并与乙方协商，确保乙方正常经营不受影响。

1.2甲方应保证租赁场地的设施设备正常运行，如因设备故障导致乙方经营损失，甲方应承担相应赔偿责任。

说明：甲方有义务保证场地设施设备的正常运行，以满足乙方的经营需求。如因设备故障导致乙方经营损失，甲方应承担相应的赔偿责任，以保障乙方的合法权益。

1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得利用租赁场地进行与乙方经营活动无关的事宜。

说明：甲方作为场地出租方，应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的经营活动。同时，甲方不得利用租赁场地进行与乙方经营活动无关的事宜，以确保乙方的经营权益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方要求，使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害甲方权益。

说明：乙方作为场地承租方，有义务按照甲方的要求使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，以避免损害甲方的权益。

2.2乙方应承担租赁场地的经营风险，如因乙方经营不善导致亏损，乙方自行承担责任。

说明：乙方作为场地的承租方和经营者，应承担租赁场地的经营风险。如因乙方经营不善导致亏损，乙方应自行承担责任，甲方不承担相关责任。

2.3乙方应在租赁期限内保持场地卫生、安全、秩序井然，如有违反，乙方应承担相应责任。

说明：乙方作为场地的承租方和经营者，有义务保持场地的卫生、安全和秩序。如乙方在租赁期限内未能保持场地卫生、安全、秩序井然，乙方应承担相应责任。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1如甲乙双方选择第三方中介进行合同签订，中介费用由乙方承担。

说明：甲乙双方有权选择第三方中介进行合同签订，以保证合同的合法性和公正性。在此情况下，中介费用应由乙方承担，以明确费用承担主体。

3.2第三方中介应具备相关资质，如有违法行为导致乙方面临损失，甲方应承担连带责任。

说明：甲乙双方选择的第三方中介应具备相关资质，以确保中介服务的合法性和专业性。如中介存在违法行为导致乙方面临损失，甲方作为场地的所有权人和管理者，应承担连带责任，以保障乙方的合法权益。