三方房租出租合同.docxVIP

三方房租出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租的房屋，由乙方承租并由丙方作为担保的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

地址：_______________________________

面积：_______________________________

房屋结构类型：_______________________

房屋用途（按乙方承租用途填写）：_____________________________

房屋内部设施情况说明（家具、电器等）：_____________。（附详细清单）

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

租金金额及支付方式：（大写）_______人民币元/月。乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

押金：（大写）_______人民币元整，租赁期满且无违约情况下退还。

发票与税务：租赁期间涉及的税金按照国家相关法律法规执行，发票由甲方开具并提供给乙方。

违约责任及担保事项见本协议第四条款内容。

三、各方权利与义务

甲方的权利与义务

保证所出租的房屋权属清晰且无纠纷；

负责房屋的结构性维修；

在不影响居住安全的前提下，可合理调整房屋的布局或配置家具等；乙方的权利与义务

享有房屋的居住权，并遵守当地的法律法规；按期支付租金及各项费用；不擅自改变房屋用途或擅自转租第三方；丙方的权利与义务作为担保方承担监督甲乙双方履行合同的义务，并对乙方在本合同项下的义务承担连带责任保证。若乙方未能履行本合同项下的义务，丙方应在接到甲方通知后的七日内代为履行或承担相应责任。

四、违约责任及担保条款承租期间任何一方不得擅自违约或提前终止租赁，否则须赔偿另一方因违约而带来的一切经济损失；乙方如有欠款逾期不付等行为发生且未履行协议相关义务时，甲方有权解除协议收回房屋并要求赔偿相应损失；丙方作为担保方承担连带责任保证，若乙方违约未履行支付租金等义务时，丙方应在接到甲方通知后的一定时间内代为履行支付租金等义务或者承担连带责任保证的其他相关事项。同时甲方可终止协议收回房屋。此外任何一方如需变更合同内容必须经甲、乙双方协商并签署书面协议后执行；单方解除合同则需提前三个月通知对方并就因此产生的损失达成赔偿协议或支付违约金后方可解除本合同。因不可抗力的因素造成承租房屋毁损和造成损失的各方协商解决解决。任何一方未能履行本合同规定的条款视为违约行为并承担违约责任。因不可抗力因素导致合同无法履行的除外。租赁期内若发生任何争议双方应协商解决或向当地仲裁机关申请仲裁解决。本合同未尽事宜可另行补充条款，补充条款与本合同具备同等法律效力且对丙方的保证事项仍具有约束作用；如有不明条款或其他不明确状况发生时甲乙丙三方可随时补充更新并签章认可共同遵守执行确认双方各自权利义务与约定目的及其对应的有效性延续执行条款的有关规定自动沿用遵守并执行有关争议由协议履行地及相关地区的人民法院负责处理解释与审理认定并最终判决一切有关争议并发生法律效力以及对标的物可执行和诉讼范围的正当合理处理判断权以公平公正确保甲乙丙三方合法权益不受侵害本协议自三方签字盖章之日起生效一式三份甲乙丙三方各执一份具有同等法律效力及强制约束力同本次房租租赁的最终确定保证及相关事务的处理流程证明无误签署人即甲、乙双方对此协议认可并无异议。五、其他补充条款（如有其他未尽事宜可另行补充条款）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________六、本协议自签订之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________日期：___________________乙方（盖章）：__________