地下车库买卖合同的范本(2024版).docx

地下车库买卖合同的范本(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有地下车库的产权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方的地下车库，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条地下车库基本情况

1.1车库位于____________________，总面积为____________________平方米。

1.2车库共设有____________________个停车位，编号为____________________。

1.3车库的权属证明文件为____________________。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的地下车库购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）自本合同签订之日起10个工作日内，乙方支付剩余的购买价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将车库交付给乙方使用。

3.2双方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，共同办理车库过户手续。

3.3过户完成后，车库的产权归乙方所有。

第四条权利和义务

4.1甲方保证车库的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。

4.2甲方应按照约定时间交付车库，并保证车库的质量和使用功能。

4.3乙方应按照约定时间支付购买价款，并按照约定使用车库。

4.4乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得损害车库的合法权益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____________________%。

5.3乙方未按照约定时间支付购买价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____________________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证条款

甲方保证所出售的地下车库权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。如因甲方原因导致车库权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

说明：此条款旨在保障乙方购买车库后的权益，确保甲方提供的车库不存在法律风险。

2.交付时间及方式

甲方应在本合同签订之日起15个工作日内，将车库交付给乙方使用。交付时，甲方应提供车库的钥匙、相关权属证明文件等。

说明：明确甲方交付车库的时间和方式，确保乙方能够顺利使用车库。

3.质量保证

甲方保证车库的质量符合国家相关标准，且在使用过程中不得出现因质量问题导致的重大故障。如车库在使用过程中出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后7个工作日内负责修复。

说明：此条款保障乙方购买的车库质量，减轻乙方在使用过程中的后顾之忧。

4.售后服务

甲方承诺在车库交付后，提供一年的免费售后服务。如乙方在使用过程中遇到问题，甲方应在接到乙方通知后24小时内给予答复，并在7个工作日内解决乙方遇到的问题。

说明：确保乙方在购买车库后能够享受到及时、有效的售后服务。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.购买价款支付条款

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价款。如乙方逾期支付购买价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的1%。

说明：此条款约束乙方按时支付购买价款，保障甲方的权益。

2.车库使用及维护

乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得损害车库的合法权益。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。