租房合同范本专业版.docxVIP

租房合同范本专业版

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于____________的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________（公寓/别墅/住宅等）。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋配置及设施情况（家具、电器等）：具体列明。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元整（大写：_________）。租金总计（大写）：_________元。

2.支付方式：乙方应按照每月一期的方式向甲方支付租金。每期租金应在每月的______日前支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金金额百分之______的违约金。

3.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如确需装修或改动，须征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如因乙方原因造成逾期缴纳，责任由乙方承担。

4.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或造成其他损失，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收押金作为违约金；如甲方违约，应赔偿乙方相应的损失并退还押金。

六、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权提前解除本合同。

4.本合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还甲方。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期返还期间的租金损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日