上海住房公积金贷款指南(2024版).docx

上海住房公积金贷款指南(2024版)

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（贷款人）：上海市住房公积金管理中心

地址：上海市__________路__________号

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（借款人）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

地址：上海市__________路__________号

联系电话：__________

联系人：__________

丙方（担保人）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

地址：上海市__________路__________号

联系电话：__________

联系人：__________

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供住房公积金贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方同意将贷款用于__________（填写贷款用途）。

第二条贷款期限与还款方式

2.1贷款期限为__________年，自__________之日起至__________日止。

2.2乙方应按照甲方规定的还款方式和还款期限进行还款。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条贷款利率

3.1贷款利率为__________%。

3.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行，如遇利率调整，乙方可选择按照新利率执行或按照原利率执行。

第四条担保方式

4.1丙方同意为乙方提供连带责任保证担保。

4.2甲方有权要求乙方提供其他担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照违约金率__________%收取违约金。

5.2乙方未按照约定的还款方式和还款期限进行还款的，甲方有权按照逾期利率__________%计收逾期利息，并有权依法追偿。

5.3丙方未履行保证责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款人）：上海市住房公积金管理中心

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权对乙方的信用状况进行审查，乙方应配合甲方完成信用审查。

条款说明：该条款旨在明确甲方在贷款过程中的审查权，以及乙方应尽的配合义务。信用审查包括但不限于查询乙方的信用报告、收入状况、负债情况等。乙方应当如实提供相关资料，如隐瞒或提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

2.甲方有权要求乙方提供担保人或抵押物。

3.甲方有权提前收回贷款。

条款说明：该条款旨在明确甲方在特定情况下的权利。在乙方未按照约定的用途使用贷款或未按照约定的还款方式和还款期限进行还款时，甲方有权提前收回贷款。提前收回贷款的具体操作包括但不限于通知乙方立即还款、采取法律手段追偿等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权选择贷款用途。

条款说明：该条款旨在明确乙方在贷款过程中的自主权。乙方可以根据自己的需求和实际情况选择贷款用途，但需符合法律法规和甲方规定的范围。

2.乙方有权选择还款方式和还款期限。

条款说明：该条款旨在明确乙方在贷款过程中的选择权。乙方可以根据自己的偿还能力选择还款方式和还款期限。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等。还款期限最长不超过甲方规定的最长期限。

3.乙方有权提前还款。

条款说明：该条款旨在明确乙方在贷款过程中的权利。乙方在偿还期间内可以提前还款，提前还款的具体操作包括但不限于通知甲方、支付提前还款利息等。提前还款利息的计算办法由甲方规定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介有权收取服务费。

条款说明：该条款旨在明确第三方中介在贷款过程中的权益。第三方中介为甲方和乙方提供贷款服务，有权收取服务费。服务费的金额、收取方式和支付时间由双方协商确定。

2.第三方中介有权对乙方进行信用审查。

条款说明：该条款旨在明确第三方中介在贷款过程中的审查权。为确保贷款的安全，第三方中介有权对乙方进行信用审查。审查内容包括但不限于查询乙方的信用报告、收入状况、负债情况等。乙方应当如实提供相关资料，如隐