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合作建房权属协议书模板3篇

篇1

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方本着友好合作、共同发展的原则，经协商一致，就合作建房权属事宜达成如下协议：

一、合作方式

甲、乙双方共同出资，以甲方名义申请建房，房屋建成后，根据本协议约定，确定房屋权属。

二、房屋建设

1.建房地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如：住宅、商业等]。

3.房屋面积：总建筑面积[面积]平方米。

4.房屋建设由[建设单位或个人]负责，确保工程质量和进度。

三、权属分配

1.房屋建成后，甲方享有[比例]的产权，乙方享有[比例]的产权。

2.房屋产权证书以甲方名义办理，产权证书上载明共有情况，明确甲、乙双方的产权比例。

3.双方应按照约定比例分享房屋的收益和承担费用。

四、合作期限

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为[年限]年。

2.合作期满，如双方无异议，可续签合作协议。

五、风险承担

1.建房过程中，如因政策调整、规划变更等原因导致房屋建设受阻或产权纠纷，双方应共同承担风险。

2.双方应按照实际投入比例承担建房过程中的费用，包括地皮费用、建设费用、税费等。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致房屋毁损、灭失，无法继续履行本协议；

（3双方约定的合作期限届满。

2.协议解除或终止后，双方应按照国家法律法规和本协议约定进行清算，处理相关权益。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

篇2

甲方（单位名称或个人姓名）：____________________

乙方（单位名称或个人姓名）：____________________

鉴于甲乙双方有共同意愿合作建房，为明确双方权益，达成以下协议：

一、合作方式

1.甲乙双方共同出资、共同设计、共同建设位于____________________（具体地址）的房产。

2.双方合作建房的具体模式为：甲方负责提供土地，乙方负责出资建设。

二、权属分配

1.建成后房产的总面积为____平方米。甲方的权属比例为____%，乙方的权属比例为____%。

2.双方按照权属比例共同拥有该房产，共同管理、共同使用、共同维护。

三、投资及费用承担

1.乙方负责建设过程中的全部投资，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

2.甲方无需出资，但需提供土地供双方合作建房。

3.双方共同承担物业管理费、水电费、税费等日常费用。具体承担比例按照权属比例分配。

四、建设及运营

1.双方共同选定设计单位和施工单位，确保房屋设计合理、施工规范。

2.双方应互相配合，确保建设工程顺利进行。如遇问题，双方应协商解决。

3.建成后，双方共同运营该房产，按照权属比例分享收益。

五、风险承担

1.若因不可抗力因素导致房屋损失，双方应按照权属比例承担损失。

2.若因乙方违约导致甲方损失，乙方应赔偿甲方相应损失。反之亦然。

3.若涉及法律责任问题，双方应共同承担法律责任。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除协议；因不可抗力导致协议无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.协议解除后，双方应按照协议约定进行财产清算，处理善后事宜。

七、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规，确保本协议合法、有效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。合作建房过程中发生纠纷时协商解决为主协议所商定执行不了的状况下可进行仲裁或诉讼解决纠纷。仲裁或诉讼原则上由所在地人民法院仲裁解决争议纠纷事宜仲裁不服时可向所在地人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼期间各方对牵涉仲裁之财物仍需进行必要保留和维护保证经营所得等等各项成本依旧依照股权所有占同比例来上缴缴纳各种相应税费（管理费用以及日常各种维护成本费用税金缴纳依旧等同经营）。此条款经双方认真思量定夺认同！确认无讹至签