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标准房屋出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于：____________________

2.房屋结构：____________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：住宅/商业用途（根据具体情况选择填写）

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____元整，小写￥____元。

2.租金支付方式：按月/季/年支付，乙方应在每月/季/年的第一天将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____元整，小写￥____元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期间有损坏房屋或设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致房屋结构损坏的，甲方应及时维修。

2.乙方应合理使用房屋及设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担维修责任。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应及时协商解决方案。

六、其他条款和责任限制