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链家租房合同格式

链家房屋租赁合同

甲方（出租方）：___________身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______________________（详细地址），建筑面积______平方米。该房屋为______室______厅______厨______卫结构。房屋内家具家电配置情况见附件。乙方对该房屋的状况予以充分了解，自愿租赁该房屋。

二、租赁期限及用途

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方同意乙方仅将租赁房屋作为居住用途使用。乙方承诺不在该房屋内从事任何违法活动。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前一个月通知甲方，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，首次租金在合同签订时支付，以后每次租金应在每个付款周期开始前的______天内支付。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。乙方需在甲方书面通知的期限内支付滞纳金及租金。若逾期超过____日仍未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币______元整（大写：_________元整）。押金作为乙方履行本合同各项条款的保证。在合同期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。合同期满后，乙方如无违约行为且办理完退房手续后，甲方应将押金全额无息退还给乙方。如乙方有违约行为或未能完成房屋交接手续，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

租赁期内，正常的房屋维修由甲方负责，如因乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方负责修复或赔偿。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施，如需改动应征得甲方同意。若因乙方过错造成房屋毁损的，乙方应负责修复或赔偿损失。在租赁期内水、电等日常费用由乙方承担并及时缴纳结清。甲方提供物品如需维修时（非人为因素），须提前通知乙方，由乙方承担维修费用。如因乙方过错造成物品损坏或无法修复的应由乙方负责赔偿损失或购买相同质量的物品予以补偿并承担修理费用。双方还应约定共同做好房屋的防火防盗工作等安全责任事项。双方应配合相关部门对所租房屋进行必要的维修管理，以保证安全居住和共同利益的最大化并切实降低维护成本及维护工作的效率和质量。双方共同对房屋的完好性负责。合同期满后如造成损失按市场价合理赔偿并承担相应的违约责任。本合同未尽事宜可由双方另行商议解决并签定补充协议。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份。合同内所列双方联系电话必须准确无误以方便沟通联系。本合同内容共三页甲乙双方签名盖章有效。甲乙双方均有权利和义务对本合同的条款进行保密不得泄露给任何第三方。合同签订后须按双方的身份证号码提供复印件作留底及凭证确认乙方的身份。甲乙双方应遵守以上条款未尽事宜双方协商解决达成补充协议双方签字确认。本合同的终止条件为甲乙双方协商解除或合同期满双方不再续租等情形。合同期满后若需续租双方需提前一个月协商确定。若遇不可抗拒的因素如自然灾害等情况致使房屋损毁不能正常居住时本合同自动终止。合同期满且合同自动终止时如需退房者甲乙双方须同时提前一周书面通知对方确认退租退房的具体事宜后方可按双方约定的程序进行退房办理退租时先清缴所有的费用等手续办理完毕后由甲方返还押金。合同终止后若甲乙双方协商续租则续签新的租赁合同。合同期内若遇政府拆迁致使房屋毁损或不可预见的不可抗力因素影响房屋租赁事项的继续则合同自行终止甲乙双方的租赁关系自行解除双方均不承担违约责任。合同期内甲乙双方均不得借故单方毁约否则视为违约违约方需支付违约金给对方作为补偿并承担一切损失包括但不限于诉讼费律师费公证费鉴定费等相关费用等并承担相应的法律责任甲乙双方同时放弃相关优先权均自愿按照法律的相关规定依法行使各自的诉讼权利违约责任不可变更免责和限制效力违约责任的履行期限不得随意更改合同附件为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力甲乙双方签字确认本合同约定并对该合同约定无误须签署诚信申明一式二份由甲乙双方各执一份此房屋租赁合同现已