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租村集体土地建民宿合同5篇

篇1

甲方（村集体）：___________________

乙方（投资方）：___________________

鉴于甲方拥有一块位于____________（地点）的集体土地，现同意乙方在该土地上投资兴建民宿项目，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：___________________（详细地址）。

2.土地面积：___________________平方米。

3.土地用途：兴建民宿及相关配套设施。

4.土地性质：集体所有土地。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（￥______元）。

2.租金支付方式：____年一付，每年______月______日前支付下一年度租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、土地用途及规划

1.乙方承诺将租赁土地用于兴建民宿及相关配套设施，不得擅自改变土地用途。

2.乙方需按照甲方的规划要求进行建设，确保符合当地土地利用规划和环保要求。

3.乙方兴建的民宿及相关设施应符合国家相关安全标准和质量标准。

五、土地使用权属及手续办理

1.本合同所涉及的土地使用权归甲方所有，乙方仅获得土地使用权及地上建筑物经营权。

2.乙方负责办理相关建设手续，并承担相应费用。甲方提供必要的协助。

3.乙方在合同期内自行办理营业执照、税务登记等相关手续，并依法纳税。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并确保土地权属清晰。

2.乙方有权在租赁期限内使用土地并经营民宿业务。

3.乙方应按时足额支付租金，并遵守当地相关法律法规和政策。

4.乙方应保证民宿的安全性和服务质量，确保客人的合法权益。

5.合同期满或提前终止时，乙方应将土地及其上的建筑物、设施等完好归还甲方。如需拆除自建物，乙方需负责恢复土地原状。如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

篇2

甲方（村集体）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方集体土地用于建设民宿项目，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.位置：明确租赁土地的具体位置，包括村内的具体位置描述和GPS坐标。

2.面积：租赁土地的具体面积，以平方米为单位精确计量。

3.租赁用途：仅限于建设民宿及相关配套设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

2.租赁期满，乙方应将土地如期归还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金金额及支付方式应明确列出。

2.乙方应按照年度/季度/月度支付租金给甲方，支付时间、地点及方式应明确。

四、土地的使用与保护

1.乙方在租赁期内有权使用土地，但不得改变土地用途。

2.乙方应合理使用土地，并负责土地的保护和管理，不得破坏原有地形地貌。

3.如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担修复费用。

五、民宿建设与管理

1.乙方应按照相关规定和要求进行民宿建设，确保安全、环保、卫生等方面的达标。

2.乙方应负责民宿的日常管理和维护，确保服务质量。

3.乙方应遵守当地的旅游管理规定和相关法律法规。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方可根据实际情况，约定其他未尽事宜。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执