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商铺承租权转让合同3篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺承租权转让给乙方一事，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________（请填写具体地址）。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：______（请按实际情况填写，如商业、餐饮等）。

二、转让事项

1.甲方将其在商铺的承租权转让给乙方，包括但不限于商铺的租赁权、使用权、经营权和转租权等。

2.转让期限自本协议生效之日起至原租赁合同到期日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议时支付定金______元，剩余款项在______（具体时间）前支付完毕。

四、甲方保证

1.甲方保证其享有商铺的合法承租权，并保证其转租行为已取得出租人的同意。

2.甲方保证在签订本协议时，不存在任何与商铺承租权相关的纠纷或争议。

五、乙方义务

1.乙方应按照本协议的约定支付转让费用。

2.乙方应遵守出租人与甲方之间的原租赁合同，按时交纳租金、水电费等费用。

3.乙方应合法经营，不得违反国家法律法规和出租人的规定。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方存在隐瞒事实或违反保证的情况，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

3.若乙方在经营过程中存在违法行为，甲方有权要求乙方停止经营并承担违约责任。

七、不可抗力

若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（转让方）：____________________（签字）

乙方（受让方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺承租权转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（请详细填写商铺的具体地址）。

2.商铺面积：____________________（请详细填写商铺的建筑面积和使用面积）。

3.商铺权属情况：该商铺由________（产权所有人）拥有产权，甲方享有合法承租权。

二、转让事项

1.甲方将其在商铺的承租权转让给乙方，乙方同意接受该承租权。

2.转让内容包括但不限于商铺的使用权、经营权及现有装修、设备等。

三、转让期限

1.承租权转让期限自____年__月__日起至原租赁合同终止之日止。

2.如原租赁合同到期后续签，乙方在同等条件下有优先承租权。

四、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内将转让费用支付至甲方指定账户。

3.如涉及税费，由甲乙双方按国家法律法规规定承担。

五、商铺的交接

1.甲方应在乙方支付转让费用后____日内将商铺钥匙、相关设施设备及所有与商铺有关的文件资料移交乙方。

2.甲乙双方共同确认商铺交接时的状况，并签署交接确认书。

六、甲方的权利和义务

1.甲方应保证所转让的承租权真实有效，并获得产权人的同意。

2.甲方应协助乙方办理相关变更手续，确保乙方顺利承接承租权。

3.甲方有权按约定收取转让费用。

4.甲方应确保