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物业管理收费合同

〔标准合同模板〕

甲方：****公司或者个人

乙方：****公司或者个人

签订日期：

签订地点：

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物业管理收费合同

甲方:________________乙方:________________

地址:________________地址:________________

为方便甲方所管理的____________工程的住户和商户(以下两者

统称为客户)缴交物业管理费、水费、电费、燃气费、停车费,并有利于

双方更好地开展业务,现甲方委托乙方代扣物业管理费。在本着双方互

惠互利和遵守银行结算纪律的原那么上,现经双方友好协商,达成以下的

协议：

一、甲方必须合法取得____________工程的物业管理权;

二、乙方代收费的对象是____________工程内己与甲方签订有关

物业管理协议和委托银行代收费协议的客户;代收费用的工程为:物业管

理费、水费、电费、燃气费、停车费(以下统称为费用);

三、甲方必须在乙方开立结算帐户,以便乙方代收的费用划转到甲

方的结算帐户内;由甲方物业管理之下的客户自行在乙方开设储蓄帐户、

银行卡,以便客户存款托收费用。乙方每次托收不得向甲方及甲方的客户

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收取任何费用。

四、乙方同意接受甲方的委托,并指定甲方开户行为本项业务的主

办网点,负责与甲方联系日常工作及处理出现的问题。

五、甲方必须在乙方向客户代扣费用之前向乙方提供由甲方与用户

签订的《代扣管理费协议书》一联。

六、乙方向甲方提供费用代扣的文件格式,并以此文件格式确定以

后的代收业务,如有变动,那么双方提前协商解决。

七、乙方每月代扣一次,由甲方每月于____日将代扣管理费磁盘(或

已加盖公章的扣缴费用清单)交给乙方。磁盘及清单文件的内容包括交费

业主名称(储蓄帐户名称)、银行储蓄帐号、应扣金额。乙方收到磁盘或

清单后,____个工作日内完成扣帐,将成功扣费的款项全部划入甲方在乙

方处开立的指定帐户内,帐号为________________________,且乙方将已

扣收清单和未成功扣帐清单及时反响甲方;文件内容包括客户姓名、银行

帐号、应扣金额、实扣金额,并附注未能扣款之原因。

八、乙方扣款的依据为甲方提供的数据盘及代扣费用清单,假设甲

方提供的数据盘与未代扣费的清单有误,乙方以数据盘为准,由此而造成

的后果由甲方承担;

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九、假设由甲方提供数据盘有误导致代扣款出现过失时,乙方当月

不作更正,待下次代扣款日再作更正,甲方负责向客户解释和处理,乙方

对此不负任何责任;假设由乙方原因造成代扣款出错,由乙方负责。

十、假设客户存款余额缺乏,乙方不作代扣;待客户存入足够款项后,

再由甲方提供有关数据资料通知乙方在下次一并扣款,

十一、代扣款后,乙方将数据盘及己代扣费用的清单交回甲方,并将

未扣款的客户制成清单,交甲方负责通知客户,乙方不另行通知,同时乙

方没有义务向未交款的客户进行追索;

十二、甲方根据数据盘及已代扣费用的清单制作缴费回单或提供发

票给客户,乙方不再提供银行对帐单;

十三、假