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经济适用住房购买合同模板

甲方（出售方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（购买方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方为经济适用住房的合法出售方，乙方经过符合资格的申请并经过审批获得购买资格，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方出售经济适用住房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的经济适用住房位于____________________（详细地址），房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______结构，房屋类型为经济适用住房。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）房屋交付前______日，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当出示建设工程竣工验收备案证明、房屋质量保证书等文件。

四、产权登记及办证费用

1.甲方应当在房屋交付后______个月内，协助乙方办理房屋产权登记。

2.产权登记所产生的税费，由甲乙双方按照国家和地方的规定各自承担。

3.乙方承担产权证办理费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应当向乙方双倍返还定金。

2.甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金以总房价款的万分之______计算，自违约之日起计算至实际交付之日止。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。

六、其他约定事项

1.乙方应当遵守国家及地方的相关法律法规和政策，不得将所购经济适用住房擅自转让、出租或改变用途。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）

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（此处可添加其他具体约定条款）