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商铺租赁合同装修条款

一、装修责任

1.承租方对所租商铺进行装修的责任由承租方自行承担，包

括设计、施工和材料采购等。

2.承租方在进行装修前应当向出租方提供装修方案和装修材

料的清单，并经出租方审批。

3.承租方在装修期间应当严格按照装修方案进行施工，确保

施工质量，不得擅自改变设计和材料。

二、装修时间

1.承租方可以在租赁合同生效之后的合理时间内开始装修，

具体装修期限由双方协商确定。

2.承租方在装修期间应尽量避免影响周围商铺的正常经营活

动，如需关闭商铺或施工过程中产生噪音、灰尘等不良影响，应提前

通知周围商铺，并与其协商解决办法。

三、施工标准

1.承租方进行装修时应严格按照相关法律法规和建筑工程规

范进行施工。

2.施工过程中应采取必要的安全措施，确保施工人员的人身

安全。

3.施工方应保持施工现场的整洁，及时清理施工垃圾，并妥

善处理废弃物。

四、装修材料

1.承租方在进行装修时应优先选择环保、无污染的材料，如

有特殊需求或使用特殊材料，应提前向出租方申请，并经出租方同意

方可使用。

2.装修材料的选择和采购由承租方负责，承租方应保证所使

用的材料符合国家相关标准，并具备相应的质量保证和检测报告。

五、装修保证金

1.承租方在装修开始前应向出租方缴纳装修保证金，作为承

租方在装修期间可能造成损失的赔偿金。

2.装修保证金的数额由双方协商确定，并在租赁合同中载明。

3.承租方在装修期满后，如未发生损失，则出租方应将装修

保证金全额返还给承租方。

六、装修验收

1.承租方在装修完成后应向出租方申请装修验收。

2.出租方有权对装修质量进行检查，如发现装修存在问题，

承租方应按照出租方的要求进行整改。

3.验收合格后，出租方应向承租方出具装修完成证明，并同

意承租方正常经营。

七、装修期限延长

1.如因不可抗力等原因导致装修期限延长，承租方应及时通

知出租方，并提出延长装修期限的申请。

2.若出租方同意延长装修期限，租金和其他费用的支付时间

也相应顺延。若出租方不同意延长装修期限，则承租方应按照原定期

限完成装修。

八、装修期间的风险责任

1.在装修期间，如发生装修过程中的火灾、水患等事故，承

租方应自行承担相应的责任，包括修复损失和赔偿相关方的损失。

2.如因承租方的装修行为导致商铺内外的设施和设备损坏，

承租方应当负责修复或赔偿相应损失。

九、维修责任

1.在租赁期间，商铺内的装修由承租方负责维修和保养，保

持良好的使用状态。

2.若商铺内存在因装修导致的质量问题，承租方应负责修复，

并承担相应费用。

十、争议解决

1.对于因装修引起的争议，双方应通过友好协商解决。如果

协商不成，可向有关行政部门或法院提请解决。