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优秀租赁合同范本
甲方（出租人）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
联系方式：__________
地址：__________
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，达成如下租赁协议：
第一条租赁物及位置
1.1甲方同意出租的房屋位于__________，具体地址为__________。
1.2房屋结构为______，面积为______平方米。
1.3房屋附属设施包括______等。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。
3.2租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，乙方应在每个支付期的第一天准时支付。
3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付拖欠金额的______%作为违约金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。
4.2租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第五条房屋使用及管理
5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2乙方负责租赁期内房屋的日常维护、管理和修缮。
5.3乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构安全。
第六条双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按约定收取租金和押金；
（2）甲方应确保出租的房屋符合居住条件，并无安全隐患；
（3）甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全。
6.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；
（2）乙方应按时支付租金和押金；
（3）乙方应合理使用房屋，承担因使用不当造成的房屋损坏修复费用。
第七条合同终止与解除
7.1若乙方未经甲方同意擅自转租、转让房屋或从事违法活动，甲方有权解除合同。
7.2若乙方逾期支付租金超过60天，甲方有权提前解除合同。
7.3合同期满或提前终止，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
第八条违约责任
8.1若乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
8.2若甲方违反合同约定，应承担违约责任，如未按约定提供房屋或提前收回房屋等。
第九条争议解决
9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条附则
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________
日期：__________
乙方（签字）：__________
日期：__________
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