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标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
标准合同模板范本
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
PERSONALRESUME
RESUME
PERSONAL
2024年新版房地产购买合同标准模板
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1购房者
1.2开发商
1.3房地产经纪公司
1.4合同相关术语解释
第二条:房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋单价与总价
2.5房屋交付时间
第三条:购房款项及支付方式
3.1首付款
3.2贷款事宜
3.3尾款支付
3.4付款时间及方式
第四条:购房优惠政策及费用
4.1优惠政策
4.2交易税费
4.3房屋维修基金
4.4其他相关费用
第五条:房屋交付及验收
5.1房屋交付标准
5.2验收程序及时间
5.3质量问题处理
第六条:产权过户及登记
6.1过户责任主体
6.2过户时间及流程
6.3产权证书领取
第七条:售后服务及保修
7.1售后服务内容
7.2保修范围及期限
7.3维修责任主体
第八条:合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3变更与解除的程序及后果
第九条:违约责任及赔偿
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3赔偿金额计算及支付
第十条:争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4诉讼解决
第十一条:合同的生效、终止与继承
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同继承
第十二条:隐私保护及保密
12.1保护范围
12.2保密义务及例外
12.3违反保密义务的后果
第十三条:法律法规及强制性规定
13.1遵守法律法规
13.2强制性规定对合同的影响
第十四条:其他约定
14.1双方其他约定内容
14.2附件说明
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.4合同相关术语解释:
(1)预售商品房:指在房屋尚未建成前,按照规划图纸和沙盘模型进行的销售。
(2)现房:指已经建成并验收合格的房屋。
(3)单价:指每平方米的房屋价格。
(4)总价:指房屋的购买价格,计算公式为:单价×面积。
(5)首付款:指甲方在签署合同后支付的首次购房款项,首付款比例不低于房价的30%。
(6)贷款:指甲方通过银行贷款方式支付购房款项。
(7)尾款:指甲方在房屋交付后支付的剩余购房款项。
第二条:房屋基本情况
2.1房屋位置:指本合同约定的房屋所在的具体地理位置,包括街道、门牌号码等。
2.2房屋面积:指本合同约定的房屋的建筑面积,以平方米为单位。
2.3房屋户型:指本合同约定的房屋的房间布局和面积分配,包括房间数量、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。
2.4房屋单价与总价:单价指每平方米的房屋价格,总价指房屋的购买价格,计算公式为:单价×面积。
2.5房屋交付时间:指本合同约定的房屋交付给甲方的时间,按照工程进度和开发商的安排执行。
第三条:购房款项及支付方式
3.1首付款:甲方在签署合同后七个工作日内支付房价的30%作为首付款,支付方式可以为现金、转账等方式。
3.2贷款事宜:甲方如需贷款支付购房款项,应向银行提交贷款申请,并按照银行的贷款政策和程序办理。
3.3尾款支付:甲方在房屋交付后七个工作日内支付剩余的购房款项,支付方式可以为现金、转账等方式。
3.4付款时间及方式:甲方按照本合同约定的时间和方式支付购房款项,具体付款时间及方式见本合同附件。
第四条:购房优惠政策及费用
4.1优惠政策:乙方为甲方提供一定的购房优惠政策,具体优惠政策见本合同附件。
4.2交易税费:双方应按照国家相关法律法规规定,承担相应的交易税费,具体税费见本合同附件。
4.3房屋维修基金:甲方应按照丙方的规定缴纳房屋维修基金,用于房屋的日常维修和保养。
4.4其他相关费用:包括但不限于物业费、契税、印花税等,具体费用见本合同附件。
第五条:房屋交付及验收
5.1房屋交付标准:乙方按照本合同约定的房屋交付标准交付房屋,交付标准见本合同附件。
5.2验收程序及时间:甲方在收到房屋后,应按照本合同约定的程序进行验收,验收程序及时间见本合同附件。
5.3质量问题处理:如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题,甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。
第六条:产权过户及登记
6.1过户责任主体:双方应按照本合同约定的责任主体办理房屋产权过户手续。
6.2过户时间及流程:乙方应在本合同约定的时间内完成房屋产权过户手续,具体时间及流程见本合同附件。
6.3产权证书领取:甲方在完成产权过户手续后,应按照本合同约定的方式领取
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