宜昌工程造价信息调整手册.pdf

《宜昌工程造价信息》（营改增版）

编制与使用调整说明

为适应国家税制改革要求，满足我市建筑管费

业“营改增”后建设工程计价需要，根据《关=（含税材料原价（供应价）+含税运杂费）

于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财×（1+运输损耗率）×（1+采购及保管费率）

税〔2016〕36号）、《关于做好建筑业营改增2、除税信息价＝除税材料原价（供应价）

建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建+除税运杂费+除税运输损耗费+除税采购及保

办标〔2016〕4号）并按照“价税分离”的原管费

则，对我市工程价格信息编制与使用调整如下：=（除税材料原价（供应价）+除税运杂费）

一、表现形式。自2018年1月起，《宜×（1+运输损耗率）×（1+采购及保管费率）

昌工程造价信息》（月刊）发布的城区工程价其中：

格信息除人工成本信息外，均包括含进项税的除税材料原价=含税材料原价（供应价）÷

息

信息价（以下简称“含税信息价”）及不含进（1+增值税税率（或征收率））；

信

项税的信息价（以下简称“除税信息价”）两价除税运杂费=含税运杂费÷（1+增值税税

种表现形式。率（或征收率））。

造

二、适用范围。含税信息价适用于符合国（二）施工用周转材、机械台班租赁市场

程

家税务政策规定采用简易计税方法的建设工程参考价格按有形动产租赁服务考虑。价格信息

工

昌

项目；除税信息价适用于符合国家税务政策规仅包括租赁价格，不含包装、运输等间接费用。

宜

定采用一般计税方法的建设工程项目。除税租赁价格=含税租赁价格÷（1+增值

三、发票形式。材料销售发票提供形式包括税税率（或征收率））

“一票制”与“两票制”。“一票制”是指企业（三）苗木市场价格信息按农业生产者销售

在购买建设工程材料时，材料供应商就收取的材自产农产品免征增值税考虑。

料销售价款和运杂费的合计金额向建筑业企业五、使用说明。本信息价发布的是我市城区

提供一张货物销售发票的形式。“两票制”是指建设工程使用较为广泛的材料，如实际使用品牌

企业在购买建设工程材料时，材料供应商将材料或价格差异较大，可根据市场询价确定。本信息

价款与运输费用分别开具发票的一种形式。价中未包含的建筑材料，可通过市场询价按财税

我市城区除税信息价中，除苗木信息价、部门相关规定进行处理并形成除税价格。

施工用周转材料及机械台班租赁市场参考价格六、材料增值税税率依照财税部门当前发

采用“一票制”测算外，其他信息价均按“两布的文件执行（见附件），今后如财税部门对

票制”测算。税率进行调整，我站将及时调整。

四、价格组成。七、由于建筑业营改增尚处于初步实施阶