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内销商品房买卖合同书范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

（2）该房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付

1.交付期限：甲方应当在乙方支付完所有房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付条件：该房屋应当通过竣工验收，并具备居住条件。

四、房屋产权办理

1.甲方应当在房屋交付后______内，办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应当按照每逾期一日支付总房款____%的违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方仍愿意继续履行合同，乙方应当按照每逾期一日支付未付房款____%的违约金。

六、其他约定

1.该房屋的质量保修期为______年，自该房屋交付之日起计算。

2.甲方应当提供该房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________（此处可添加其他具体约定或特殊条款）

九、其他未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

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