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宅基地出租协议

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________宅基地信息（位置、面积等）：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宅基地出租给乙方使用一事，达成如下协议：

本次出租的宅基地位于__________，具体四至界限为东接_____，西邻_____，南起_____，北至_____。该宅基地面积大约为_____平方米。宅基地的具体状况及用途详见附件一。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将宅基地完整归还甲方。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的宅基地租金为人民币_____元/年。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应于每年租赁期开始前向甲方支付年度租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的百分之_____。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照协议约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的宅基地权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证出租的宅基地符合约定的用途。

（4）甲方应协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用宅基地。

（2）乙方应按约定支付租金。

（3）乙方应合理使用宅基地，不得改变其用途。

（4）乙方应保证租赁物的安全，如有损坏，应及时修复。

五、协议解除和终止

1.租赁期内，甲乙双方不得无故解除本协议。如一方违反协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

2.租赁期满，本协议自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请。

3.甲乙双方同意，在以下情况下，本协议可以终止：

（1）不可抗力导致本协议无法继续履行；

（2）甲乙双方协商一致，同意提前终止本协议。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方如违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的违约方应承担守约方的律师费、诉讼费等维权费用。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜由双方协商解决。本协议的附件与正文具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未尽事宜按照国家有关法律法规的规定处理。甲乙双方均应对本协议的履行予以严格保密，不得泄露给任何第三方。本协议的履行过程中发生的所有文件和记录应以中文书写并以中文为准；附件应包括有关双方的决策性文件以及其他对于理解本协议十分重要的文件或材料等细节资料均为本协议的组成部分并对双方具有约束力；除非经甲乙双方书面确认或依据甲乙双方之间约定变更本合同文件的情形以外本协议的任何变更和修改都应以书面形式作出并且由甲乙双方共同签署且需加盖公司公章否则不发生效力亦无任何约束力并不作为甲乙双方的执行依据和备案依据之一任何与书面文件内容相冲突的口头陈述以及之前的文件不得成为双方交易的合法证据也不能单独或联合用来解释对书面内容的解读以及对甲乙双方权利和／或义务的解释。协议期满是否续租或双方均认为必要时甲乙双有权正式续租土地一次承租人放弃租金的诉权如需继续续租由甲租出人决定是否优惠等问题的意见可由甲乙双方约定后在规定时间内再次签订协议时约定如果甲方同意续约则应办理续租手续双方可协商续签正式租赁协议该等书面确认系正式生效并且依法签订的房屋租赁的有效法律文书适用此后续签时期期间的其他参考期限的条件和因素等条件；如果甲方不同意续约则乙方必须无条件搬离该租赁场地否则视为违约处理并承担违约责任等一切后果；甲乙双方同意本合同生效日期即签订日期为准即签署之日即时生效至规定期限为止该协