原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
国有土地使用权出让合同样本通用版
〔标准版合同范文，下载后可编辑〕
甲方：〔XXX单位或个人〕
乙方：〔XXX单位或个人〕
签订日期：XX年XX月XX日
签订地点：
1/7
国有土地使用权出让合同样本通用版
出让方(甲方)：____________________________________
地址：____邮编：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
受让方(乙方)：____________________________________
地址：____邮编：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得
的土地使用权发生转让(出租;抵押)，须签订土地使用权出让合同。乙方
因出售(出租;抵押)房产(或局部房产)，其使用范围(或相应比例)的土
地使用权随之转让(出租、抵押)。双方本着自愿、平等、有偿的原那么，
经过协商，订立本合同。
第二条房产使用土地位于，总用地面积为.其位置与四至范围如
2/7
本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证(或批准文件)，
具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售(出租;抵押)整栋房产;甲方出让土地的面积为
房产总用地面积，即平方米。
或：____乙方出售(出租;抵押)整栋房产;甲方出让土地的面积为
平方米，为房产总建筑面积的____%;甲方出让土地的面积为房产总用
地面积的____%;即平方米。
本合同项下出让的土地使用权与房产使用范围内未出让的土地使
用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根
据需要为对方提供便利条件。
第四条土使用权出让的年限为____年，自起算。
第五条房产使用范围内的土地，按原批准文件为用地，乙方须按
国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出
3/7
让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用
费以及向第三方转让时的土地增值费(税)。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民
币，总额为人民币。
本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支
付占出让金总额____%共计____元人民币作为履行合同的定金。
合同签字后____日内(或乙方出售房产后____日内)乙方应付清给付
定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，
并可请求违约赔偿。
(或：乙方出租房产，每年应以租金的____%抵交出让金，至抵交完
全部出让金为止。或：乙方抵押房产后____日内，以抵押所获收益抵交
付定金)后土地使用权出让金余额。逾期未全部支付的，甲方有权解除合
同，并可请求违约赔偿。)
第八条乙方在支付全部土地使用权出让金后____日内，办理土地使
用权变更登记，换取土地使用证，取得土地使用权。
4
文档评论（0）