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店面租房合同书样本
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将其所拥有的位于______（地址）的店面出租给乙方使用。乙方承租该店面用于经营______（具体行业）。乙方不得擅自改变承租用途，如需变更，须提前书面通知甲方并得到甲方同意。
二、租赁期限
本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次等）。
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、店面使用及管理
1.乙方应合理使用店面，不得进行违法乱纪的活动。
2.乙方负责店面内的设备设施的日常维护，如有损坏，应及时修复。
3.乙方应遵守消防安全规定，确保店面内的消防安全。
4.乙方不得擅自改变店面的结构和外观。如需装修，应征得甲方同意。
5.乙方应按时交纳水电费、物业管理费等因使用店面产生的相关费用。
五、保证金
1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整）。
2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
3.合同期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
六、合同解除与终止
1.双方同意，在租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同：
（1）擅自改变承租用途；
（2）逾期支付租金超过三个月；
（3）违反消防安全规定，导致严重后果；
（4）其他严重违约行为。
七、违约责任
如乙方违反本合同约定，除前述保证金扣除作为违约金外，还需承担因违约造成的其他损失。如甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.双方对本合同内容已充分理解并自愿接受。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
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