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租房合同范文
甲方(出租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务,特制定以下租房合同协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方,房屋位于_____________________。
2.租赁物包括房屋内部的所有固定设施,包括但不限于地板、墙面、天花板、门窗、灯具、卫生设备、厨房设备等。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在租赁期满前3个月进行协商,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金为每月人民币________元整,共计______元。
3.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
4.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应对租赁物进行妥善使用,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应负责维护和保养租赁物,保持其良好的使用状态。如有损坏,应及时通知甲方,并负责修复或赔偿。
3.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保等用途。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并恢复原状。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元整作为押金。
2.租赁期满或合同终止时,乙方应结清所有费用,并返还租赁物后,甲方应退还押金。
3.如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
六、其他费用
1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。
2.乙方应按时支付上述费用,并承担因逾期支付而产生的违约责任。
七、违约责任
1.如乙方擅自改变房屋结构和用途,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状。
2.如乙方逾期支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3.如乙方在租赁期间损坏房屋或设施,应负责修复或赔偿。
4.其他违约责任按照相关法律规定处理。
八、合同的解除与终止
1.在租赁期间,双方不得随意解除合同。如需解除或终止合同,应协商达成一致意见。
2.如乙方在租赁期间有严重违约行为,甲方有权单方面解除合同。
3.合同期满或提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方。
九、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如双方因本合同产生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
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