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宅基地出租合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有位于____（地点）的宅基地一块，现同意将该宅基地出租给乙方作为用地用途。为明确双方权利义务，达成以下协议，以兹证明。

一、租赁物及描述

甲方同意出租的宅基地位于____（详细地址），面积为____平方米。该宅基地用于乙方____用途。租赁物包括但不限于基地上的建筑物、设施和附属物等。甲方保证对所出租的宅基地拥有合法、完整的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币____元整（大写）。租金支付方式为每____年支付一次，首次租金于本合同签署后____日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

3.乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理使用并享受由此带来的收益。乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

4.租赁期内，乙方不得将租赁物转租或用于担保、抵押等第三方行为。如有上述行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。如因乙方原因导致租赁物无法恢复原状，乙方应赔偿甲方的损失。

五、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金数额为租金总额的____%。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。