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建筑维修合同范本

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就本建筑维修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________。

2.工程地点：____________________。

3.工程范围：____________________。

4.工程内容：____________________（具体维修项目）。

二、合同工期

1.承包方式：乙方采用包工包料方式承包本工程。

2.工期：本工程自合同签订之日起XX天内完成。若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并协商确定新的工期。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币________元整（￥________元）。

2.付款方式：甲方在合同签订后XX日内支付工程总造价的XX%作为预付款；工程完工验收合格后XX日内支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的XX日内组织验收。验收合格后，双方签订验收合格证书。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。

五、安全施工

1.乙方在施工中应严格遵守安全操作规程，确保施工现场的安全。

2.如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

六、保修条款

1.工程竣工验收合格后，乙方应提供一定期限的保修服务。保修期限为XX年。

2.在保修期限内，如发生工程质量问题，乙方应负责无偿修复。

3.保修期限的计算从工程验收合格之日起开始。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价XX%的违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价XX%的违约金。若因不可抗力因素导致工程逾期，乙方应及时通知甲方并协商确定新的完成期限。

3.若甲乙双方在合同履行过程中发生其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。