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经营场地出租合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方同意将其拥有的经营场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及用途

1.甲方同意将其拥有的位于________________的经营场地出租给乙方使用。场地面积为_______平方米。乙方可将该场地用于从事合法经营和商业活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将场地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元整（￥________）。租金支付方式为________（如按季度、年度等支付）。租金应按时足额支付，逾期支付需承担违约责任。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前向甲方支付下期租金。若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、场地使用与管理

1.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。合同终止时，乙方应将场地恢复原状。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法经营活动。否则，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。

3.乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地的安全使用。如因乙方原因造成场地损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任和保证金

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金数额为未支付租金的百分之二十（20%）。同时，甲方有权收回场地并保留追究法律责任的权利。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担相应赔偿责任。

2.为确保乙方履行本合同义务，乙方需向甲方缴纳保证金人民币________元整（￥________）。合同终止后，若乙方履行了本合同义务并交还场地，甲方将保证金全额退还；若乙方未履行本合同义务或造成场地损坏，甲方有权扣除相应费用后返还保证金。保证金不计利息。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方违反合同约定且拒不改正；（3）不可抗力导致合同无法继续履行等情形。合同解除后，乙方应将场地交还甲方并办理相关手续。若因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。若因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。双方应按照合同约定结算租金及其他费用后终止合同关系。若存在争议问题双方应协商解决如协商不成可向当地法院提起诉讼双方必须遵守当地法院的判决决定否则应承担相应的法律责任和经济损失。合同解除后甲乙双方应共同清理现场、清点财物若有遗失或损坏照价赔偿经甲乙双方确认后在合同中详细说明共同制定违约条例补充条款或修订条款附加在合同中同样具备法律效力直至甲乙双方完全履行合同约定中的责任和义务后合同终止此条款依然有效双方不得因合同终止而丧失追述权力等条款均遵守相应规定在履行义务当中发生分歧则提交当地工商企业仲裁部门解决该合同纠纷的法律追诉时效顺延五年未尽事宜经甲乙双方共同商议根据上级主管单位相关法律制度和要求及时协商签订有关协议样本次出租协议仍然生效日后本补充协议签订生效之日自动作废特此说明本协议共四页一式三份甲乙双方各执一份存档备案盖章有效本协议签订日期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止由甲乙双方盖章有效如需更改应以加盖骑缝章有效协议书壹式三份及仓库现状承租方仓库租赁安全责任须知作为附件由甲乙双方签字盖章认可传真原件保留由承租方负责监督安全使用并保存本合作协议期间由XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日有效期内在甲乙双方共同遵守执行本合作协议内容的前提下本协议作为日后甲乙双方仓库租赁结算财务凭证的依据之一不得丢失及损坏任何一方必须保持本协议内容的完整及整洁严禁涂改及添加本协议为电脑打印字迹严禁手写签字及相关修改本协议书签署生效之日起原有的各类设施情况已有双方认可以承租方提供的仓库租赁移交清单相符确认经双方盖章签字认可后即作为日后仓库保管的租赁移交清单样本见附件协议书原件需附移交清单以备双方查实所用遗失不作凭证处理责任自负,以下是我重新编写的一篇关于经营场地出租的合同协议：=====================经营场地出租合同=====================一、出租方与承租方出租方（甲方