施工前应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案.pdfVIP

检验批划分

一、编制依据

（一）项目一标段工程施工合同

（二）项目一标段工程施工图纸

（三）项目一标段工程施工组织设计

（四）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

二、工程概况

建设单位：

设计单位：

勘察单位：

监理单位：

施工单位：

我公司负责一标段的施工，地上面积为150225平米，地下面积为41551平米，

共由17栋楼组成，高层商品住宅楼7栋，多层商品住宅楼6栋，幼儿园（售楼部）1

栋，独立商业3栋。

三、施工段的划分

根据工程特点、工期节点内容要求，分为四个主要施工段如下：

第一施工段：基础阶段

第二施工段：主体、二次结构

第三施工段：装饰装修。

第四施工段：建筑电气，建设给排水。

四、分部、子分部、分项、检验批的划分

（一）分部工程的划分

本工程分部工程划分为：地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建

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筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、

电梯分部、节能分部。

（二）子分部工程的划分

1、地基与基础分部可分为以下子分部

土方子分部、地基子分部。

2、主体结构分部可分为以下子分部

混凝土结构子分部、砌体结构子分部。

3、建筑装饰装修分部可分为以下子分部

建筑地面、一般抹灰、门窗、涂饰、细部子分部。

4、建筑屋面分部可分为以下子分部

基础与保护、保温与隔热、防水与密封、细部构造子分部。

5、建筑给排水及采暖可分为以下子分部

室内给水系统、室内排水系统子分部

6、建筑电气照明可分为以下子分部

电气照明安装、防雷及接地安装子分部

（三）分项工程的划分

1、土方子分部工程分为以下分项

土方开挖、土方回填分项

2、地下防水子分部工程分为以下分项

卷材防水层分项工程

3、混凝土结构子分部工程分为以下分项

模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程

4、砌体结构子分部工程分为以下分项

填充墙砌体分项

7、地面子分部工程分为以下分项

基层铺设、整体面层铺设分项工程

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8、抹灰子分部工程分为以下分项

一般抹灰分项工程

9、门窗子分部工程分为以下分项

铝合金门窗安装、特种门安装分项、门窗玻璃安装分项工程

10、涂饰子分部工程分为以下分项

水性涂料涂饰分项

11、细部子分部工程分为以下分项

护栏和扶手制作和安装分项

12、卷材防水屋面子分部工程分为以下分项

板状材料保温层、屋面找平层、卷材防水层、细部构造分项

13、室内给水系统子分部工程分为以下分项

给水管道及配件安装分项

14、室外排水西子分部工程分为以下分项

排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装分项

15、电气照明安装子分部工程分为以下分项

照明配电箱安装、导管敷设、管内穿线和槽盒内敷线、电缆头制作、导线连接、

普通灯具安装、开关、插座安装、建筑物照明通电试运行分项

16、防雷及接地安装子分部工程分为以下分项

接地装置安装、防雷引下线及接闪器安装、建筑物等电位联结分项

具体内容见下表：

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检验批划分

检验批

分部工程子分部工程分项工程检验批检验批的划分

数量

地

基土方开挖01土方开挖工程检验批根据施工及质量控制和

01

与05土方