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土地征收协议书
土地征收协议书
随着社会不断地进步,用到协议的地方越来越多,签订协议后则
有法可依,有据可寻。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢?以
下是本店铺整理的土地征收协议书,仅供参考,大家一起来看看吧。
土地征收协议书1
征地实施单位(以下称甲方):
被征收土地单位(以下称乙方):
受安置补偿农户(以下称丙方):
为了¥¥¥城市建设需要,根据《土地管理法》、《贵州省土地
管理条例》、《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》和
《贵州省人民政府关于征地统一年产值标准和征地区片综合地价成
果的批复》等法律法规和政策规定,经协商达成征地安置补偿合同如
下。
一、征地补偿和安置
(一)补偿依据、标准和方式
1、补偿依据和标准
(1)土地补偿费、安置补助费。按照《贵州省人民政府关于征
地统一年产值标准和征地区片综合地价成果的批复》(黔府函
[20xx]255号)文件标准执行:征收耕地按综合地价27000元/亩(其
第1页共12页
中土地补偿费10800元/亩,安置补助费16200元/亩)。
(2)青苗补偿费。按照《贵州省国土资源厅、贵州省人力资源
和社会保障厅关于妥善解决征地统一年产值标准和征地区片综合地
价实施后有关问题的通知》(黔国土资发[20xx]60号)文件标准执
行,现状调查时征收土地上耕种有青苗的,按1200元/亩给予补偿。
(3)地上附着物补偿费。按《县城镇建设建构筑物征收补偿标
准》执行。
2、补偿金支付方式
(1)经甲方实地GPS测量,由乙方代表和丙方签字认可测量结
果或进行测量公证,该测量结果为给付征地补偿相关费用的依据。
(2)丙方应得各项补偿金,由甲方一次性兑付给丙方。
(二)预留地安置办法
1、预留地安置的范围:在《县城市总体规划(20xx——20xx版)》
规划的县《中心城区空间增长边界图》范围内,符合下列条件的,列
入预留地安置,符合下列条件的,列入预留地安置,符合下列条件的,
列入预留地安置。
(1)本次征收的土地;
(2)20xx年7月1日至今因城市建设征收的土地且未计算过6%
预留地安置地的土地。
2、预留地安置标准:按被征收的应列入预留地安置的土地面积
的6%计算预留地安置面积(含房屋建设及采光、消防、道路、绿化
等基础设施用地)。下列土地不实行预留地安置:
第2页共12页
①房屋及其附属设施占地;
②河流、沟渠、通村(组)道路等公共用地。
3、预留安置用地的规划建设方式
(1)规划设计
①预留安置用地以村为单位,按照统一规划、分步实施的原则,
由县规划局根据城市规划,结合各村实际在征收土地范围内就近选
址,报县城规委审查批准。
②预留安置用地面积和选址确定后,由乙方本着村民自治的原则
与农户协商后,委托设计单位规划设计,按程序报县城规委审查同意。
(2)建设管理
①预留安置用地的.建设和管理按照村民自治、一事一议的原则,
根据审查批准的规划设计,由乙方统一组织建设。
②配套基础设施建设。预留安置用地区域内的征地拆迁和区域外
主干道路、主干电线、主干管网等由甲方负责;区域内场平由乙方和
丙方负责。
二、被征收土地位置、面积及补偿、安置
(一)征收土地位置和面积
本合同明确的被征收土地位于城关镇村组,面积平方米。分别为
地块1;地块2;地块3
(二)补偿金
丙方应得补偿金元,其中
1、土地补偿费元。
第3页共12页
2、安置补助费元。
3、青苗补偿费元。
(三)地上附着物补偿费元。
(四)预留安置地面积平方米。
三、土地的移交
(一)乙方和丙方在甲方要求的时间内,完成土地使用的清理并
将土
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