通用个人房屋买卖合同书范本.docxVIP

通用个人房屋买卖合同书范本

甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号码：______________

住址：__________________

联系方式：______________

乙方（买受人）：

姓名：________________

身份证号码：______________

住址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋结构类型：_________________________。

3.建筑面积：_________平方米。

4.房屋权属证明文件编号及附件：_________________________。

5.其他附属设施：_____________________________________。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币_______元整（大写：_________元整）。

2.付款方式：_____________________________________。

3.付款期限：_____________________________________。

4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。

5.税费承担：按照国家和地方相关规定，由甲乙双方各自承担相应税费。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋权属清晰，无争议，无纠纷。

3.交付后，如因甲方原因导致房屋权属发生争议或纠纷，甲方应承担全部法律责任。

四、产权登记及变更

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记及变更手续。

2.办理产权登记及变更所需费用由甲乙双方按照国家和地方相关规定承担。

3.产权登记及变更完成后，乙方即成为房屋的合法所有人。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关政策法规的规定，无任何纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：

姓名：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________邮编：___________________通讯地址及电话变动时及时通知对方以便实现顺畅联系签署本协议时甲方的通讯地址详见本协议首页乙方可以根据甲方的通讯地址送达相关文件通知等若因甲方提供的通讯地址不准确或不及时通知相关变动造成的不利后果由甲方自行承担并承担由此带来的违约责任以及赔偿损失本协议中所述的通讯地址适用于所有与本合同约定有关的通知送达地址范围包括双方签订履行协议过程中所产生的各类通知文书等所有文件包括但不限于合同履行过程中可能出现的仲裁诉讼保全查封强制执行阶段所引发的所有文书信件和其他通知材料无误并能取得相应签收结果的默认文书送达有效甲方的通讯地址如有变动应及时书面通知乙方否则由此引起的责任概由甲方承担乙方有权选择任意合法方式包括但不限于挂号信EMS邮件等方式向上述地址寄送书面文件此文件视为有效送达履行本合同时可能发生的意外情况需共同遵守诚实信用原则积极协商解决由此带来的问题以保护双方的合法权益甲乙双方同意就下列房屋买卖事项达成协议并共同遵守以下条款之一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：【详细地址】。\n\n2.房屋结构类型：【商品房住宅房公寓等】。\n\n二、交易条款：\n\n买卖双方同意按照以下方式完成本次房产交易：\n\n一）交易价格：\n人民币________元整作为房屋的成交价格。\n\n二）付款方式：\n采用一次性付款／按揭贷款等方式支付购房款。\n\n三)付款期限：\n自合同签订之日起一定时间内支付购房款。\n\n四）违约责任：\n如违反合同约定应承担违约责任并支付违约金