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企业出租房屋合同范本

甲方（出租方）：___________公司

乙方（承租方）：___________公司

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为__________（例如：办公、商业经营等），不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为______元（大写：______元整），支付方式为每______（例如：月、季、年）一付。

3.3乙方应在每月（或每季度）的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

五、甲乙双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）按约定时间交付租赁物；

（2）监督乙方按照约定的用途使用租赁物；

（3）在乙方合法使用租赁物的情况下，不得干扰乙方的正常使用；

（4）负责租赁物的日常维护及大修理。

5.2乙方的权利义务：

（1）按约定用途使用租赁物；

（2）按时支付租金；

（3）负责租赁物的日常维护和一般修理；

（4）租赁期限届满或提前终止时，按时返还租赁物。

六、违约责任

6.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

七、合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式。

7.2本合同期限届满或提前终止时，本合同自动解除。

八、争议解决方式