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二手房购买合同简洁样本

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，拥有完全的产权。

4.房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的结构、装修、设施等情况，并提供相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商确定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.乙方应在甲方办理房屋产权过户手续时，提供必要的协助和配合。

3.产权过户所需税费由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在办理完房屋产权过户手续后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时应保证房屋内的设施、装修等完好无损。

3.房屋交付后，如发生房屋质量问题，由______方承担维修责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。