既有房屋结构安全隐患排查技术标准征求意见稿.pdf

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福建省工程建设地方标准

工程建设地方标准编号：DBJ/T**-***-20**

住房和城乡建设部备案号：J****-20**

既有房屋结构安全隐患排查技术标准

Standardforinvestigationof

potentialsafetyhazardofexistingbuildings

（征求意见稿）

2020—**—**发布2021—0*—01实施

福建省住房和城乡建设厅发布

福建省工程建设地方标准

既有房屋结构安全隐患排查技术标准

Standardforinvestigationof

potentialsafetyhazardofexistingbuildings

工程建设地方标准编号：DBJ/T**-***-2020

住房和城乡建设部备案号：J****-2020

主编单位：华侨大学

福建新华夏建工有限公司

福建省建设工程质量安全总站

批准部门：福建省工业和信息化厅

福建省住房和城乡建设厅

施行日期：2021年*月1日

2020年福州

前言

本标准是根据福建省住房和城乡建设厅《福建省住建厅2020年第一批科学技术计划项目

的通知》（闽建办科[2020]3号）的要求，按照统一的标准、统一的评定方法，对现有整幢房屋

进行综合性的排查等级评定。由华侨大学组织，福建新华夏建工有限公司、福建省建设工程质

量安全总站会同有关单位编写而成，编制组在编制过程中，总结了前期排查的实践经验，并借

鉴了住建部、北京市、上海市和深圳市等发布实施的房屋安全排查技术文件。在广泛征求有关

质检、科研、设计、检测鉴定、房管部门等单位的意见的基础上，经反复讨论和修改，最后经

审查定稿。

本标准分为七个部分：1、总则；2、术语及符号；3基本规定；4、常规排查；5、专业排

查；6、附录；7、本标准用词用语说明；8、引用标准名录。本标准的主要技术内容考虑了：1、

既有房屋结构安全隐患排查按常规排查和专业排查区别评价。对既有房屋结构安全隐患的排

查，首次应先开展常规排查，根据常规排查结果将房屋分为I，II，III类房屋，判定为III类的

房屋应由专业人员进行专业排查；2、常规排查，简单易行，街道办、乡镇房屋安全主管机构

的人员或房屋安全责任人即可准确辨别判定，减轻了专业人员进行专业排查的工作量；3、既

有房屋结构安全隐患应从周边环境（包含场地）、地基基础、上部结构和围护结构四个方面进

行排查。围护结构，非结构构件的安全隐患也作为基本的排查指标；4、单独木结构、石结构

及土结构不常见，故综合进行砖木、土木、石砌体结构安全隐患排查。本标准的施行应与国家

现行有关标准配合使用。

由福建省住房和城乡建设厅负责管理，由华侨大学负责具体技术内容的解释。在执行过程

中如有意见和建议，请寄送福建省住房和城乡建设厅科技与设计处（地址：福州市北大路242

号，邮编：350001）或华侨大学（地址：厦门市集美区集美大道668号华侨大学土木工程学院，

邮编：362021）以供今后修订时参考。

主编单位：华侨大学

福建新华夏建工有限公司

福建省建设工程质量安全总站

参编单位：

主要起草人员：

主要审查人员：