2024年版房屋建筑工程专业分包合同范本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年版房屋建筑工程专业分包合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1分包商定义

1.2业主定义

1.3工程定义

第二条合同范围及工程内容

2.1工程分包范围

2.2分包工程内容

2.3分包商责任范围

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4变更款项

第四条工程进度及工期

4.1工程进度计划

4.2工期延误

4.3提前完成奖励

第五条工程质量及验收标准

5.1工程质量标准

5.2验收程序

5.3质量问题处理

第六条安全生产及环保要求

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3环保要求

第七条变更及解除合同

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3赔偿金额计算

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3仲裁结果执行

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果处理

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1分包商定义

分包商是指根据业主的委托，承担房屋建筑工程分包工程的企业，具有相应的资质和能力，按照合同约定完成分包工程的施工。

1.2业主定义

业主是指房屋建筑工程的所有人或者其合法代理人，负责对工程项目的整体管理和监督。

1.3工程定义

工程是指根据合同约定，分包商应完成的房屋建筑工程分包工程，包括工程的设计、施工、验收等全部工作。

第二条合同范围及工程内容

2.1工程分包范围

工程分包范围包括：（具体列举分包工程的范围，如土建工程、安装工程、装修工程等）。

2.2分包工程内容

分包工程内容包括：（具体列举分包工程的各项内容，如施工图纸、施工方案、施工材料等）。

2.3分包商责任范围

分包商应按照合同约定，全面履行分包合同约定的义务，对分包工程的施工质量、安全、进度等负责。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

合同总价是指分包商完成分包工程所需的全部费用，包括工程材料费、人工费、设备费、管理费等，具体金额在合同中约定。

3.2支付方式

支付方式可以采用：（具体支付方式，如进度付款、验收合格付款等）。

3.3进度付款

进度付款是指根据工程进度的实际情况，按照合同约定的比例支付相应的工程款项。具体付款比例和时间在合同中约定。

3.4变更款项

变更款项是指由于工程变更、增加或者减少工程量等原因，导致合同总价发生变化的款项。变更款项的计算和支付方式在合同中约定。

第四条工程进度及工期

4.1工程进度计划

分包商应按照业主的要求，制定详细的工程进度计划，并报业主批准。工程进度计划应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段工程完成时间等。

4.2工期延误

分包商应严格按照工程进度计划进行施工，如因分包商原因导致工期延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。

4.3提前完成奖励

如分包商提前完成分包工程，经业主验收合格后，可以按照合同约定获得提前完成奖励。

第五条工程质量及验收标准

5.1工程质量标准

分包商应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保分包工程的施工质量。工程质量标准包括：（具体列举工程质量标准，如材料合格率、工程合格率等）。

5.2验收程序

分包工程完成后，分包商应按照合同约定和业主的要求，组织验收。验收程序包括：（具体验收程序，如初步验收、正式验收等）。

5.3质量问题处理

如分包工程出现质量问题，分包商应按照合同约定及时进行修复或者更换，并承担相应的责任。

第六条安全生产及环保要求

6.1安全生产责任

分包商应全面负责分包工程的安全生产，确保施工现场的安全。安全生产责任包括：（具体列举安全生产责任，如安全防护、安全生产培训等）。

6.2安全生产措施

分包商应采取有效的安全生产措施，确保施工现场的安全生产。安全生产措施包括：（具体列举安全生产措施，如施工现场安全管理、安全生产制度等）。

6.3环保要求

分包商应按照国家和地方的环保要求，做好施工现场的环保工作。环保