2024年正式版房管局房产交易合同样式.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年正式版房管局房产交易合同样式

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息

第二条房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条产权转移登记

4.1登记费用

4.2登记时间

4.3登记机构

第五条交付及交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付方式

第六条售后服务及保修

6.1售后服务内容

6.2保修期限

6.3保修范围

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金计算方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

第十二条合同附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3付款凭证复印件

第十三条其他约定

13.1物业管理事项

13.2水、电、燃气等费用承担

13.3房屋保险事项

第十四条合同的签署与保管

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同副本数量及保管方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：市区房管局

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人联系人：X

1.1.4出卖人联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人联系人：X

1.2.4买受人联系电话：

1.3见证人信息

1.3.1见证人名称：X

1.3.2见证人地址：市区路号

1.3.3见证人联系人：X

1.3.4见证人联系电话：

第二条房产基本情况

2.1房产地址：市区路号

2.2房产证号：号

2.3房产面积：平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产现状：现状为准，详见附件

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：双方签订合同之日起七个工作日内

第四条产权转移登记

4.1登记费用：按相关部门规定办理，双方共同承担

4.2登记时间：合同签订后三个月内

4.3登记机构：市不动产登记中心

第五条交付及交付时间

5.1交付条件：房产过户手续办理完毕，买受人支付完毕全部购房款

5.2交付时间：过户手续办理完毕后十个工作日内

5.3交付方式：直接交付

第六条售后服务及保修

6.1售后服务内容：详见附件

6.2保修期限：详见附件

6.3保修范围：详见附件

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件：双方协商一致，且符合法律法规规定

7.2解除条件：双方协商一致，且符合法律法规规定

7.3变更与解除的程序：双方签订变更协议或解除协议，并办理相关手续

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未能按照合同约定交付房产的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的1%乘以逾期天数。

8.1.2出卖人未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未能按照合同约定支付购房款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价的1%乘以逾期天数。

8.2.2买受人未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.3违约金计算方式：违约金计算基准为合同总价款的1%，不足部分按实际损失计算。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更、终止需双方协商一致，并签订书面协议。

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人保证所提供的房产信息真实、准确、完整。

11.2买受人保证所提供的个人信息真实、准确、完整。

第十二条合同附件

12.1房产证复印件

12.