2024年民用宅基地自建房屋合作合同.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年民用宅基地自建房屋合作合同

本合同目录一览

第一条合作概述

1.1合作双方

1.2合作目的

1.3合作内容

第二条宅基地及房屋建设

2.1宅基地情况

2.2房屋建设要求

2.3建设标准及质量

第三条合作期限

3.1合同生效日期

3.2建设完成日期

3.3合作期满后续事宜

第四条投资与资金支付

4.1投资金额

4.2资金支付方式及时间

4.3投资回报及分配

第五条分工与责任

5.1合作双方分工

5.2各自责任与义务

5.3违约责任

第六条技术支持与服务

6.1技术支持内容

6.2技术服务期限

6.3技术更新与维护

第七条变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3适用法律

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的后果

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

第十一条附则

11.1名词解释

11.2合同附件

11.3合同的份数与保管

第十二条合作双方签字盖章

第十三条合同签订日期

第十四条合同有效期限

第一部分：合同如下：

第一条合作概述

1.1合作双方

1.2合作目的

甲乙双方共同合作，利用甲方拥有的宅基地，自建一栋符合双方约定的民用住宅，以满足甲方的居住需求；

1.3合作内容

甲乙双方按照本合同约定，共同完成房屋的设计、施工、验收等相关工作。

第二条宅基地及房屋建设

2.1宅基地情况

宅基地位于_______（具体地址），占地面积为_______平方米，宅基地使用权归甲方所有；

2.2房屋建设要求

甲乙双方共同确定房屋的设计方案，包括但不限于房屋的结构、面积、功能分区、建筑材料等；

2.3建设标准及质量

房屋建设应符合国家及地方相关建设标准和质量要求，包括但不限于建筑设计规范、施工质量验收规范等。

第三条合作期限

3.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.2建设完成日期

双方约定房屋建设完成日期为_______年_______月_______日；

3.3合作期满后续事宜

合作期满后，甲乙双方按照本合同约定处理后续事宜。

第四条投资与资金支付

4.1投资金额

甲方向乙方支付房屋建设所需的投资金额为人民币_______元（大写：_______元整）；

4.2资金支付方式及时间

甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付投资金额；

4.3投资回报及分配

甲乙双方按照本合同约定分配房屋建设投资回报。

第五条分工与责任

5.1合作双方分工

甲方负责提供宅基地、投资资金及配合乙方完成房屋建设等相关工作；

乙方负责房屋的设计、施工、验收等相关工作；

5.2各自责任与义务

甲方应按照本合同约定履行投资、提供宅基地等义务；

乙方应按照本合同约定完成房屋的设计、施工、验收等工作，并保证房屋建设质量和安全；

5.3违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第六条技术支持与服务

6.1技术支持内容

乙方应提供房屋建设所需的技术支持，包括但不限于设计方案、施工技术、验收标准等；

6.2技术服务期限

技术服务期限自合同生效之日起至房屋验收合格之日止；

6.3技术更新与维护

乙方应根据行业发展趋势和技术进步，及时更新和维护房屋建设的相关技术。

第七条变更与解除合同

7.1合同变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；

7.2合同解除条件

除非不可抗力等法律规定的情形，任何一方不得单方面解除本合同；

7.3变更与解除的程序

甲乙双方按照本合同约定和法律规定办理合同变更或解除手续。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.2争议解决机构

双方约定合同签订地人民法院为争议解决机构；

8.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合作过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、价格信息、技术资料等；

9.2保密期限

双方对对方的保密信息承担保密义务，保密期限自双方签署本合同之日起至本合同终止或履行完毕之