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教你写合同房地产开发协议其六

甲方：【甲方全称】

乙方：【乙方全称】

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为共同进行房地产项目开发，特订立本协议。

一、协议目的

甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就共同进行房地产开发事宜达成如下协议，以明确双方在项目中的权利与义务。

二、项目概述

（一）项目名称：【项目名称】

（二）项目位置：【项目具体位置】

（三）项目规模：【项目规模描述】

（四）项目内容：【项目开发的具体内容】

三、合作方式

（一）甲、乙双方共同出资，按照甲方：【具体比例】%，乙方：【具体比例】%的比例分配权益。

（二）双方共同设立项目管理团队，共同决策，共同承担风险。

四、项目时间表

（一）项目启动时间：【启动日期】

（二）项目开发阶段时间表：【详细阶段划分及时间规划】

（三）项目完成时间：【预计完成日期】

五、资金与财务管理

（一）资金筹措：双方应按照项目进度及时筹措资金，确保项目的顺利进行。

（二）账户管理：设立共管账户，用于项目的资金往来和费用支出。

（三）财务审计：项目结束后，应进行财务审计，确保双方权益。

六、土地使用权及规划许可

（一）甲方负责取得土地使用权，并办理相关规划许可。

（二）乙方负责协助甲方办理相关手续，确保项目的合法合规。

七、项目建设与管理

（一）项目建设应符合国家相关法律法规和政策规定。

（二）双方应共同设立项目管理团队，负责项目的建设与管理。

（三）项目管理团队应建立健全项目管理制的制度，确保项目的顺利进行。

八、销售与利润分配

（一）项目销售方案应经双方协商一致后确定。

（二）利润分配应根据双方的出资比例进行分配。

（三）销售与利润分配的具体方案另行签订补充协议。

九、风险承担与违约责任

（一）双方应共同承担项目开发过程中的风险。

（二）如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

（三）风险承担与违约责任的具体事项另行签订补充协议。

十、争议解决

（一）本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

（二）协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

（一）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突的，以补充协议为准。十二、协议的生效与变更本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。协议生效后，未经双方协商一致，任何一方不得变更或解除协议内容。如需变更或解除协议，应经双方协商一致并签订书面补充协议。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十三、保密条款甲、乙双方应对本协议的内容及履行过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。十四、附则本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。本协议自双方签字之日起生效。甲方：【甲方全称】（盖章）：法定代表人：【甲方法人姓名】（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方：【乙方全称】（盖章）：法定代表人：【乙方法人姓名】（签字）：日期：XXXX年XX月XX日（注：本模板为一份房地产开发协议的示例文本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）