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2023年规范的房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

3.乙方已对租赁房屋进行实地查看，并充分了解房屋现状及周边配套设施情况。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的起始日之前完成支付。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付金额的百分之___向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未欠缴租金、水电费等相关费用，并交还房屋及其设施完好无损，甲方应退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行破坏性使用或改动。

2.如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期内，若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商修复。

第六条双方的义务

1.甲方有权按约定收取租金及相关费用，有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证房屋的合法出租及其适租性，负责房屋及其附属设施的安全。

3.乙方应按时支付租金、水电费等费用，并合理使用房屋及其附属设施。

4.乙方不得擅自转租、转让或用于非法用途。

第七条合同解除与终止

1.若乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除合同。

2.若乙方有破坏房屋或其附属设施的行为，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除合同。

3.合同期满或双方协商一致可解除合同。合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

第八条违约责任

1.若乙方违约，甲方有权要求乙方停止违约行为、赔偿损失，并有权解除本合同。

2.若因乙方违约导致甲方解除合同，乙方应承担违约责任并支付违约金。

3.其他违约情形及违约责任详见本合同相关条款。

第九条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件与正文具有同等法律效力。