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合租房屋的合同范本2023年版
甲方(出租人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:________________________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:________________________________________
鉴于甲、乙双方就共同合租房屋事宜达成意向,为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋部分出租给乙方使用。房屋位于____________市____________区____________路____________号____________室,建筑面积____________平方米。合租人数共______人,其中乙方______人。乙方已对房屋设施进行详细审查并确认。
二、租赁期限
租赁期限为______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金按______月支付,每月租金为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付,每逾期一天,乙方应按未付金额的______%向甲方支付违约金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方应在租赁期满后______个工作日内将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同任何条款,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修责任
1.甲乙双方应共同保持房屋的整洁、卫生和良好秩序。禁止在房屋内从事违法活动。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,如因使用不当造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方负责房屋的维修和保养,确保房屋结构安全。如因不可抗力导致房屋损坏,双方应共同协商解决。
六、共同事项约定
1.水、电、燃气、网络等公共费用由甲乙双方共同承担,按实际使用比例分摊。
2.甲乙双方应互相尊重,共同维护合租期间的和谐关系,遵守以下规则:(请根据实际情况添加具体规则)
(1)不得擅自改变房屋结构;
(2)不得影响他人正常生活;
(3)不得在房屋内饲养宠物;
(4)不得将房屋用于非法用途等。
3.租赁期内,任何一方如需提前退租,应提前一个月通知对方,并按实际居住时间结算租金。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
2.若违约金不足以弥补守约方实际损失,违约方还应承担赔偿损失的责任。
八、合同解除与终止
1.本合同在以下情况下解除:
(1)租赁期满;
(2)甲乙双方协商一致解除合同;
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行;
(4)一方严重违约,另一方有权解除合同。
2.合同解除或终止时,乙方应将房屋腾空并恢复原状,交还甲方。如乙方需继续承租,应在合同解除前与甲方协商续租事宜。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
十、其他约定事项
(请根据实际情况添加其他需要约定的内容)
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
联系电话:____________________联系电话:____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日 签约地点:_____________________________________合租房屋租赁合同范本结束。
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