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兄弟房屋买卖合同

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方与乙方为兄弟关系，双方本着自愿、平等、公正的原则，就甲方将其所有的房屋出售给乙方一事，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，有完全的权利处分该房屋。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付房屋价款的______%作为首付款，剩余款项在______日内付清。

3.甲方应在收到全款后______日内将该房屋过户给乙方，并办理相关手续。

三、甲方的责任与义务

1.甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在乙方支付全款后，按照约定时间协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方应在过户完成后，将该房屋交付给乙方。

四、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定时间支付房屋价款。

2.乙方应在房屋过户完成后，办理相关贷款手续（如需）。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法使用、管理该房屋。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后，未按照约定时间协助乙方办理过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房屋价款，应支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：__________________（签字）

乙方（购买人）：__________________（签字）

日期：__________________