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工程项目初步验收报告

工程工程初步验收报告1

由我公司承建的XX工程，由XX开发有限公司集资建立，

XX设计院负责设计，XX市建立工程质量监视站负责质量跟踪监

视，并托付XX消防工程监理有限公司担当现场监视，并由XX

消防设施检测单位于20xx年11月245日完本钱工程消防工程

电气及消防设施检测，确认检测结果为合格。

本工程，自开工以来，在上级领导、质监站、建立单位、设

计单位、监理单位及有关部门的大力支持下，通过全体参建员工

的努力和辛勤劳动，工程于XX年XX月XX日通过了五方主体

预验收工作，并完成了有关问题的质量整改闭合，现消防工程已

具备竣工验收条件，下面就工程详细状况汇报如下：

一、工程概况：

1、XX与广场路穿插口，南邻广场路，北邻飞鹏巷，西朝信

河街，东邻居民区。属居民集中区域，为消防重点掌握单位，本

工程建筑物为地下一层、地上十八~二十二层，独立裙房二层组

成。总建筑面积为40192m2，地下局部5252.34m2。总建筑

高度分别为：64.3m、70.30m、80.90m、9.30m。一层层高为

4.50m、二层层高为4.80m，三层层高为4.50m；地下室一层

高度分别为：机动车库5.60m；设备房4.80m非机动车库3.80m。

地下事室主要有两个消防通道口，设计容量为400m3的消防水

池及设计容量为18m3的喷淋专用水池、消防排烟风机房、自

备发电房等设备房，地上二层~三层商场局部设置有两座消防楼

梯。屋顶设有电梯机房，正压送风机房及消防水池设计容量

18m3等设施。

2、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑及地下室，耐火等

级为一级，北侧商业局部为二类多层建筑，耐火等级为二级。

3、主体构造采纳全现浇钢筋砼框架—框支剪力墙构造，地

下室连体，地下室设有汽车库，非机动车库。一、二层设有商场、

办公区等公共场所，三层设为架空层（技术层）、露天局部设屋

顶花园等休闲场所；四层及以上为住宅。

二、工程使用功能：

1、本工程消防报警系统采纳消防中心掌握系统，由自动报

警系统、楼层疏散指示系统、消火栓系统、喷淋系统、消防排烟

系统、正压送风系统、消防播送和消防电话等系统组成。消防中

心设在D—1栋一层，消防中心采纳集中报警掌握器掌握。

2、本工程联动系统为集中掌握，联动掌握台设在一层消防

掌握中心内，联动功能主要有：火灾报警后停顿送排风机，翻开

排烟口和正压送风口，启动排烟风机和正压送风机，火灾确认后

接通警报装置，10~15秒后接通紧急播送，组织疏散，同时启

动消防水泵、喷淋泵，电梯迫降至底层。

3、消防掌握室的联动规律和手动功能：a、手动按钮动作时，

马上联动消防设备。b、消防栓按钮动作时，马上启动消防泵和

喷淋泵。C、烟感、温感、水流指示器等报警时，应确认前方可

联动消防设备。d、消防紧急播送扬声器、排烟口及暂停空调机

等功能应联动着火层及上、下层，e、消防掌握室应有各消防设

备的启停启发，并能手动掌握各消防设备的启停。f、消防掌握

室内的消防播送应能手动开启，也可自动开启，设有话筒，也可

放录音带。g、消防中心应设有消防支队的直通专用电话，在消

防水泵、电梯机房、风机房应设有消防电话。

三、工程施工过程：

我公司建立了各部门及各级治理人员的质量责任制，明确各

自的质量责任，建立完善的工程自检制度，分工明确，责任到人。

对整个工程施工程序进展严格的掌握，在每个分项施工前，进展

严格的技术交底，并依据技术交底要求和验评标准进展检查、验

收、做到跟踪同步，各项技术复核工程，自行复核合格后，报请

质监站，建立单位和监理单位平行验收，在符合设计要求和验收

标准的规定后，再进展下一道工序施工。现场使用的各种材料均

要求具备合格条件，对不合格，杂乱产品拒之门外（主要消防材

料生产