2024年海南文昌住宅租赁协议参考文本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效和签署

11.1合同生效条件

11.2合同签署地点和时间

第十二条其他约定

12.1宠物饲养

12.2房屋转租

12.3保险责任

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同公证书

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：海南省文昌市（详细地址）

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型

1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、卫浴设施、照明设备等，具体设施清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方确认的租赁起始日期为2024年月日

2.2租赁结束日期：双方确认的租赁终止日期为2024年月日

2.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期共计个月

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前支付当期租金

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除承租人应付款项后工作日内退还剩余押金

4.3押金退还方式：退还押金将通过银行转账方式进行，具体账户信息由双方确认。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途

5.2房屋维护责任：出租人负责租赁房屋及设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于正常使用状态

5.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当或疏忽导致房屋及设施损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.1.1出租人应保证租赁房屋及设施符合国家相关法律法规和租赁要求，确保房屋安全、卫生、舒适

6.1.2出租人应协助承租人办理租赁合同备案等相关手续

6.1.3出租人不得干涉承租人的正常居住和生活，不得随意提高租金或要求提前解除合同

6.2承租方的权利和义务

6.2.1承租人应按照合同约定支付租金和押金，并按照约定使用和爱护房屋及设施

6.2.2承租人应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定将房屋及设施交还给出租人

6.2.3承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

7.2合同终止条件：合同终止的情形包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、承租人不履行合同义务等。合同终止后，承租人应按照约定将房屋及设施交还给出租人。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租人未按照合同约定提供房屋及设施，导致承租人无法正常居住的，应支付违约金人民币元整给承租人

8.1.2出租人未按照合同约定时间退还押金的，应支付违约金人民币元整给承租人

8.2承租方违约责任

8.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金人民币元整给出租人

8.2.2承租人未按照合同约定使用和爱护房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任

第九条争议解决方式

9.1