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房屋租赁终止合同书
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同,现因故双方协商一致,决定终止该房屋租赁关系。为明确双方权益,特制定本合同终止协议如下:
一、合同基本情况概述
双方确认原房屋租赁合同的基本内容,包括但不限于租赁物位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等。现经双方协商一致,决定终止该租赁合同。
二、终止原因及时间
双方同意,本次房屋租赁关系终止的原因为____________________。经双方协商一致,确定终止日期为____年____月____日。
三、租金结算与退还
1.截止终止日,乙方已支付租金至____年____月____日,甲方应退还乙方剩余租金。具体计算方式为:____________________。
2.乙方在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用已全部结清,不存在任何争议。
3.双方确认,自终止日起,原租赁合同项下的所有费用均已支付完毕,双方不存在任何经济纠纷。
四、房屋交接
1.乙方应于终止日前将房屋清洁干净并搬离房屋。
2.双方共同确认房屋交接日期为____年____月____日,交接时,甲方应确保房屋设施完好无损。
3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、添附设施等归甲方所有,乙方不得拆除带走。
五、违约责任及赔偿
1.若甲方在终止协议签订后违反约定,未按时退还剩余租金或未履行其他约定义务,则应向乙方支付违约金并赔偿乙方相应损失。
2.若乙方在终止协议签订后违反约定,未按时搬离房屋或未履行其他约定义务,则应向甲方支付违约金并赔偿甲方相应损失。
六、争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
附件:原房屋租赁合同复印件、租金支付凭证、房屋交接清单等。
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