办公楼租赁合同样本.docxVIP

办公楼租赁合同样本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述包括面积、结构、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（如：月、季、半年）一付，乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，按每日万分之____的比例支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按时足额支付租金。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，维护租赁物的安全、完好和正常使用。

4.甲乙双方应对租赁物的交付、使用、维护和返还等事项进行友好协商和合作。

七、合同的解除与终止

双方同意在以下情况下可以解除或终止本合同：

1.双方协商一致解除或终止本合同；

2.乙方未按约定支付租金，且逾期超过___个月的；八、违约责任九、不可抗力十、争议解决方式十一、其他约定事项十二、附则等部分待详细说明如下：八、违约责任甲乙任何一方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体违约责任的承担方式如下：1.若甲方未能按照本合同约定交付租赁物，应按照未交付的租期对应的租金总额的百分之___向乙方支付违约金；2.若乙方未能按照本合同约定支付租金，应按照逾期支付的金额和逾期时间支付违约金；3.若乙方擅自改变租赁物的结构、外观和功能，或者损坏租赁物且未进行修复，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；4.若甲乙双方因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。九、不可抗力因不可抗力导致不能履行本合同的，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。但不可抗力发生后，甲乙双方应积极采取补救措施，以减少损失。十、争议解决方式因执行本合同产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项甲乙双方可根据实际需要，在本合同基础上增加其他条款。增加条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十二、附则本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________（盖章）乙方（承租方）：____________________（盖章）签订日期：____年__月__日以上是一份关于办公楼租赁合同样本的合同协议。请注意，实际使用前需要根据具体情况进行修改和完善。